Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
***NVM OPEN HUIZEN DAG 30 SEPTEMBER A.S. VAN 11.00-15.00 UUR***
Wonen op stand!
- grote tuin
- de keuken en de 3 badkamers zijn opgeleverd medio 2021
Exceptioneel ruim (285 m2) herenhuis, aan de statige Laan Copes van Cattenburch, in Den Haag's meest populaire buurt, de Archipel. Het exquise pand is oorspronkelijk gebouwd in de late 19-e eeuw en geheel gerenoveerd. Het huis heeft hoge plafonds en bevat luxe 'state of the art' voorzieningen, terwijl klassieke details zijn behouden.
Gelegen in de geliefde Archipel met excellente winkels en restaurants op loopafstand op de Bankastraat, het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. Zowel het strand, de haven als het groen van de 'Scheveningse Bosjes' zijn binnen een paar minuten met de fiets bereikbaar. Verschillende basis- en middelbare scholen zijn dichtbij. Openbaar vervoer is om de hoek en de Utrechtsebaan, die naar diverse snelwegen voert, is in 5 minuten bereikbaar met de auto. Over het algemeen kun je prima voor de deur parkeren, met een parkeervergunning van de gemeente Den Haag.
Layout: royale entree, vestibule met gestucte muren en een ornamenten plafond, dubbele tochtdeuren naar de gang (beiden met marmeren vloer) met garderobe kast en een moderne W.C. Vanuit de gang toegang tot de moderne keuken via stalen taats deuren met glas. De keuken heeft voldoende bergruimte, 2 ovens, een micro grill, een dubbele koel-vries combinatie, een kookeiland met inductie kookplaat van Bora en een geïntegreerde afzuig installatie, een Quooker en een ontbijt barretje. Grenzend aan de keuken, aan de voorzijde, bevindt zich de 'living' met originele houten shutters. Het eetgedeelte aan de achterkant geeft toegang tot de zonnige tuin met achterom. Een derde, licht verhoogde, ruimte heeft een indrukwekkende schoorsteenmantel en is geschikt om te 'loungen'.
Op de eerste etage bevindt zich een overloop met ruime berging en een separate W.C., 2 royale slaapkamers, een kinder- of studeerkamer en een moderne badkamer met walk-in regendouche en wastafel.
De tweede etage heeft een extra wasmachine aansluiting op de overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan er één een open en-suite vrijstaand bad heeft, een walk-in regendouche en een dubbele wastafel. Een derde badkamer is uitgerust met een walk-in regendouche en een extra brede wastafel.
Alle drie de badkamers hebben vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vermeldenswaardig zijn de oogverblindende 'scheepswastafels', gemaakt van gehard glas met een smaakvolle teint van gepolijst goud en charmante 'gouden' mozaïek nisjes.
De 3e verdieping heeft een overloop met bergruimte onder het dak, een separate W.C., een ruime slaapkamer en een kamer met aanrecht en een wasmachine aansluiting - ideaal voor een au pair of gasten.
Kenmerken
- 7 slaapkamers
- 285 m2 woonruimte
- Tuin met achterom
- de parterre (BG) is ook geschikt als kantoorruimte
- het huis heeft 4 etages. De bovenste is ook geschikt voor een eventuele au pair
- Alarminstallatie met rookmelders aanwezig
- De maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie
- De ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
=========================================================================
Laan Copes v. Cattenburch 86, Archipel
Exceptionally spacious (285 m2) townhouse in The Hague’s most desirable neighbourhood. Originally built in the late 19th century, this exquisite property has been renovated to exacting standards, resulting in a total transformation that retains a classic feel while incorporating state-of-the-art luxuries.
This location is a perennial favourite, just a short walk from the excellent shops and restaurants in the Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg. Both the seaside and the green open spaces of the Scheveningse Bosjes are mere minutes by bike. There are several public transport lines are right around the corner and the Utrechtsebaan, leading to major motorways, is less than 5 minutes by car.
Layout:
Entry; vestibule with plasterwork walls and ceilings and double glass anti-draught doors to hallway (both with marble flooring) where a coat cupboard and modern guest lavatory are located. From the hallway, steel and glass pivot doors open to the modern open kitchen, featuring ample storage, 2 ovens (Bora), double refrigerator and freezer, an island with induction cooktop and integrated downdraft extractor, Quooker (on demand boiling water installation) and a breakfast bar. Adjoining the kitchen is a living or office area with original wooden shutters at the front, and a dining area, which opens to the sunny garden at the back. A third, slightly raised interconnected room - ideal for lounging - has an imposing mantel.
The first floor comprises a landing with spacious built-in storage cupboard, separate modern w.c., 2 enormous bedrooms, a bedroom/study, and a modern bathroom with walk-in rain shower, and washbasin.
On the second floor is a big landing with laundry connection, and 2 large bedrooms, of which the master has an open en-suite with a soaking tub, walk-in rain shower, and double washbasins. A standout feature of both bathrooms are the washbasins – dazzling vessel sinks made of tempered glass in a tasteful shade of burnished gold. A third bathroom is equipped with a walk-in rain shower and extra wide washbasin. All three bathrooms are laid with under-floor heating.
The top floor has a landing with plenty of storage and a separate w.c., a good-sized bedroom, and a kitchenette/diner - ideal for guests or an au pair.
Facts, figures, and features:
- Freehold
- 7 bedrooms
- Ornamental ceilings
- Kitchen and all 3 bathrooms newly installed mid-2021
- 4 storey house - top floor is also suitable for an au pair
- Big garden with separate back entrance
- the ground floor is also suitable as office space
- 285 m2 of interior space, measured according to BBMI/NVM standards
- Alarm installation and smoke detectors present
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.
