Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan Copes van Cattenburch 52 Verkocht

2585 GB, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

IN DE GELIEFDE ARCHIPELBUURT GELEGEN LUXE RUIME PARTERRE (231M2) MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

Centraal gelegen luxe parterre-appartement met eigen entree aan de voorzijde, een beschutte en met zorg aangelegde achtertuin en 2 parkeerplaatsen op afsluitbaar eigen parkeerterrein aan de achterzijde (direct bereikbaar via de Curacaostraat vanaf de Bankastraat). Totale woonoppervlakte van maar liefst ca. 231 m2.
Het betreft één van de in 2017 opgeleverde, compleet gerenoveerde, 8 appartementen, herontwikkeld in 3 oorspronkelijke stadspanden. Het appartement heeft een zeer royale living, een moderne keuken, 3 extra (slaap)kamers, een aparte kleedkamer, een moderne gasten wc, 2 badkamers, veel ingebouwde kasten en een aparte berging.

Het appartement is gelegen in de Archipelbuurt met een unieke en ongeëvenaarde sfeer met ambachtelijke winkels en gezellige cafés/eetgelegenheden. Tevens zijn de Scheveningse Bosjes op loopafstand en het strand en de zee op enkele minuten fietsafstand. Diverse openbaar vervoerlijnen (tram/bus) zijn in de directe omgeving en ook zijn de uitvalswegen A44, A4, A12 en A13 goed en snel bereikbaar.

Beknopte omschrijving:

Zelfstandig entree, brede hal met handgetimmerde (garderobe)kasten tot aan het plafond, tochtseparatie met geslepen glas, royale open ruimte met studeergedeelte, modern luxe gasten-wc met fonteintje, openslaande deuren met roedeverdeling naar zeer royale leef/woonruimte. Deze ruimte is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met open haard(gas) met een zwart marmeren schouw en getimmerde radiatorombouw met vensterbanken aan de voorzijde, een eet/studeergedeelte in het midden van de ruimte en een moderne luxe Bulthaup keuken aan de achterzijde met Bourgondische dallen, een apart eetgedeelte, regaal, diverse lades en kastruimte, Quooker, vaatwasser, 4 pits BORA kookplaat (inductie) met geïntegreerd afzuigsysteem en een apart wandmeubel met ijskast/vriezer, oven en aparte stoomoven. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via grote openslaande deuren, waardoor het overdekte terras mooi aansluit aan de keuken. De tuin is eveneens bereikbaar via een naast de keuken gelegen ruimte met een enkele deur (tevens achteringang).

Aan de voorzijde links naast de entree is een sfeervolle ruime studeer/logeerkamer, een (gasten)badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde en heeft toegang tot een luxe moderne badkamer met bad, inloopdouche, extra brede wastafel, wc en handdoekenradiator. Aparte kleedruimte met kasten aan weerszijden, eveneens vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. Beide ruimtes zijn voorzien van radiatoren met mooie handgetimmerde ombouw.

De gang naar de 3e slaapkamer in het souterrain heeft een lange kastenwand tot aan het plafond en en biedt o.a. ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine. Onder de gang is een grote kelderruimte (geen stahoogte). Aan het eind van de gang is een smalle trap met toegang naar de 3e slaapkamer in het souterrain.

Beschutte, grotendeels betegelde achtertuin over de volle breedte met aparte berging en een extra uitgang naar het afgesloten parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen direct achter het perceel.

Bijzonderheden:
- Recent opgeleverd luxe afgewerkt parterre appartement - maart 2017 (oorspronkelijk bouwjaar 1917)
- Woonoppervlakte van ca 231m2
- 2 eigen parkeerplaatsen grenzend aan de tuin en achterin/uitgang
- Grote aparte buitenberging, veel vaste kastruimte en kelderruimte
- Ideale, ruimtelijke lay-out, hoge plafonds (ca. 3.30 m) en hoge plinten
- Met zorg, smaak en oog voor detail gedecoreerd en ingericht (Edith Asselbergs Interiors)
- Voorzien van brede white-wash vloerdelen (lamelparket) en houten radiatorombouwen
- Eigen separaat entree aan de voorzijde
- Energielabel B
- VVE-kosten € 288,-- per maand, 12/100 aandeel (uitgesloten van onderhoud lift en centrale hal)
- Eigen CV
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Plattegronden beschikbaar, maten zijn indicatief (ingemeten conform NEN 2580)

ENGLISH TEXT

ARCHIPEL AREA

Exceptionally large (ca. 231 m2), luxurious ground floor apartment with nicely landscaped secluded garden and 2 secure off-street parking places. This impeccable home, one of 8 apartments housed in 3 former townhouses that were renovated in 2017, has its own entrance, an enormous reception room/modern kitchen, 3 (bed)rooms, a separate dressing room, and 2 bathrooms.

The apartment is located in the Archipel neighbourhood, an area whose unrivalled ambiance makes it a perennial favourite. Fine shops, excellent restaurants, cozy cafes, and green open spaces are all within walking distance. The seaside is just a short bike ride away, and both public transport and major motorways are within easy reach.

Layout:

Private entrance; wide vestibule with hand-crafted, ceiling-height storage cupboards; anti-draught door inset with cut glass panes; large open space with study area; luxurious modern guest lavatory with washbasin; faceted glass patio doors to the huge living area. At the front is the sitting room with a gas fireplace, black marble mantel and covered radiators. There is a study/dining area in the centre of the room, and a modern luxurious kitchen at the back with a separate eating area. The kitchen is fitted with ample storage drawers and cupboards, and equipped with a 4-burner induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, Quooker, fridge/freezer, oven, and steam oven. Large French doors lead from the kitchen to a covered terrace and the garden (also accessible from an adjoining area with a single door)

A spacious study/guest room and bathroom with walk-in shower, washbasin, and wc are adjacent to the front door. The good-sized master bedroom at the back has a luxurious modern bathroom with bath, walk-in shower, extra wide washbasin, wc, and heated towel rail. A separate dressing room with fitted wardrobes is accessible from both the master bedroom and the bathroom.

There is a long, ceiling-high wall of wardrobes in the hallway to the 3rd bedroom in the lower level, which also houses the central heating unit and laundry, and has storage space underneath.

The secluded, mostly paved back garden spans the full width of the apartment and has a separate storage unit and a door to the enclosed parking lot where 2 reserved spaces are located.

Worth noting:
-Recently renovated (2017), luxuriously finished ground floor apartment originally dating from 1917
-Living space ca. 231 m2
-2 private parking places adjacent to the garden and back entrance
-Large separate outdoor storage unit
-Ideal, expansive layout, high ceilings (ca. 3.30m)
-Tastefully and stylishly decorated and finished interior
-Wide, whitewashed plank flooring and wooden radiator covers
-Private separate front entrance
-Energy efficiency rating B
-Monthly Home Owners Association contribution €228 with a 12/100 share (not including maintenance for lift and central hall)
-Individual central heating unit
-Wood-famed windows with double paned glass
-Dimensions are indicative (in accordance with NEN 2580 standards); floor plan available.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
923m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 81m², 1313×618cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Laan Copes van Cattenburch 52", "zipCode": "2585 GB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0913422, "lng": 4.3059732, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050