Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Kranenburgweg 22 -22A

2581 XX, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Heerlijk beneden- en bovenhuis met achtertuin en vrij uitzicht in het gewilde Statenkwartier!

Zo dichtbij het strand en de zee zie je dit niet vaak: na renovatie is dit een geweldig familiehuis met achtertuin en vrij uitzicht over het Verversingskanaal. Het betreft 2 kadastraal gesplitste appartementen met een gezamenlijke entree, water en elektra. De locatie is geweldig, vlakbij de Scheveningse haven, het strand, de heerlijke winkelstraat "de Fred" en het mooie Gemeentemuseum en Museon. Ook het centrum van de stad, de Scheveningse bosjes en Centraal Station zijn op fietsafstand. Tot slot zijn meerdere (internationale) lagere en middelbare dichtbij, net als de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in gezamenlijke hal, eigen voordeur, gang met granito vloer, links berging met wasmachine aansluiting onder de trap, woonkamer en-suite aan voorzijde, slaapkamer en serre met openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken met ketelopstelling en deur naar buiten. Vanuit hal toegang tot badkamer met douche, wastafel en wc.

1e verdieping:
Via trap entree via overloop, voordeur naar appartement, hal, deuren naar voor- en achterkamer met balkon, keuken met ketelopstelling en douche. Aparte wc. Inbouwkasten in voor- en achterkamer.

Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1912;
- Energielabel benedenverdieping C en bovenverdieping B;
- Woonoppervlak van 137 m2, gemeten volgens de BBMI/NVM standaard;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Appartementen zijn kadastraal gesplitst, water en elektra zijn nog samengevoegd;
- De benedenverdieping en bovenverdieping zijn eventueel ook afzonderlijk te koop (zie Kranenburgweg 22 en Kranenburgweg 22A);
- Video bezichtigingen zijn mogelijk, neemt u daarvoor contact op met ons kantoor via 070-3507050;
- De ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- De niet zelf bewoningsclausule is van toepassing op deze verkoop;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 120

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
577m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas kompakt HRE (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 39m², 650×600cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Kranenburgweg 22", "zipCode": "2581 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0886993, "lng": 4.2702866, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Stalpertstraat 83
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Burgemeester Marijnenlaan 28
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 116m², 4 kamers
€ 545.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.