Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Koningin Emmakade 113 Verkocht

2518 RN, Den Haag (gelegen in de buurt Regentessekwartier)


Omschrijving

Royaal (ca. 180 m2) en sfeervol 3-laags bovenhuis met zonnig terras op het zuidwesten gelegen in het Regentessekwartier. De woning is gerenoveerd en beschikt over een moderne open keuken, 2 badkamers en modern sanitair, maar beschikt ook nog over vrijwel alle charmante authentieke stijldetails zoals: paneeldeuren, zwart marmeren schouwen, glas-in-lood suite separatie, hoge plafonds en raampartijen en mede daardoor veel lichtinval!

De ligging is heel centraal. Dichtbij het Haagse centrum, het gezellige Zeeheldenkwartier en de winkels aan de Reinkenstraat, maar ook op fietsafstand van het Statenkwartier of Scheveningen. Goed openbaar vervoer: Randstadrail en diverse tramlijnen.

Indeling:
Begane grond: entree op straatniveau, hal met trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, modern vrijhangend closet en gangkast, sfeervolle en lichte kamer en suite met glas-in-lood suite separatie met 4 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, serre, eiken visgraat parketvloer met dubbele bies (over de hele etage) met bijgetrokken voorzijkamer. Moderne open woonkeuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, ingebouwde koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

2e verdieping: overloop met diepe gangkast en eiken vloerdelen over heel de etage, grote voorkamer met 2 vaste kasten en marmeren schouw, voorzijkamer, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, handdoekradiator en douche, ruime achterkamer met aansluitend zonnig terras op het zuidwesten.

3e verdieping: overloop met veel lichtinval, goede achterslaapkamer met Veluxvensters (waardoor een prettige lichte kamer) annex inloop kledingkast, ruime luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, royaal hoekbad, handdoekradiator en toilet, voorzijkamer en grote vliering (circa 20m2).

Extra informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 180 m2
- inhoud ca. 655 m3
- Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
- VvE-aandeel is 2/3e. Gezamenlijk onderhoud in goed overleg en ingeschreven bij de KvK
- Collectieve opstalverzekering
- Goede vaste en ruime trap naar de 3e etage
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten in 2016 rondom uitgevoerd
- CV-combiketel (merk Intergas bouwjaar 2018)
- Elektra totaal 10 groepen en aardlekschakelaars
- Pannendak vervangen en geisoleerd
- I.v.m. de bouwperiode zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- Oplevering in overleg (ca. september 2019)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181m²
Inhoud
654m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Hoogrendement (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Locatie

[ { "address": "Koningin Emmakade 113", "zipCode": "2518 RN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0800631, "lng": 4.2896288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050