Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Julianastraat 48

2282 RP, Rijswijk (gelegen in de buurt Oud-Rijswijk)


Omschrijving

Een prachtig goed onderhouden dubbel bovenhuis met veel originele details (originele deuren, en-suite met glas in lood en plafondornamenten), twee zonnig gelegen balkons en vijf kamers gelegen in het hartje van het historische centrum van Rijswijk.

Diverse winkels op loop afstand en gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen. Door herinrichting van de Julianastraat is er meer verkeersveiligheid ontstaan en uitbreiding van het aantal parkeerplekken. Ook is er meer lichtinval gecreëerd door het plaatsen van andere bomen. Vanuit de woon- en slaapkamer een prachtig uitzicht op de bloesem.

Indeling:
Entree, trap naar 1e etage, overloop, wc met fonteintje, voorzijkamer, woonkamer aan de voorzijde met hout gestookte open haard en Belgisch hardstenen schouw, originele schuifseparatie met glas-in-loodramen, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Open keuken met diverse (inbouw)apparatuur en spoeleiland.
Trap naar 2e etage, ruime overloop met opstelplaats wasmachine en droger, voorzijkamer, grote kamer aan de voorzijde met zonnig balkon, ruime badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc.

Overige kenmerken:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 102 m2;
- Dubbel glas;
- Cv-ketel bouwjaar 2019 (Remeha);
- Veel originele details;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €200,-;
- Oplevering in overleg;
- In de NVM koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 200

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
391m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 48", "zipCode": "2282 RP", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0544685, "lng": 4.3359735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050