Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Jozef Israelslaan 36 Verkocht

2596 AR, Den Haag (gelegen in de buurt Nassaubuurt)


Omschrijving

Heerlijk licht familiehuis met een verrassende indeling - afwijkend van de andere huizen in de laan. Extra breed (ca 8.50 m), minder diep, entree in het midden van huis. Woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers en diepe achtertuin op het Zuid-Westen (ca. 21.50m)).

Entree, hal, tochtseparatie met glas-in-lood, U-vormige gang met granito-vloer en moderne wc met fonteintje, brede zijkamer met garderobekast, ruime woonkamer met parket, open haard (thans niet in gebruik) en schuifpui naar diepe zonnige achtertuin, uitgebouwde woonkeuken met eetgedeelte in de aanbouw en L-vormig aanrechtblad met diverse apparatuur in het originele gedeelte. Extra veel kastruimte. Vanuit de gang makkelijke toegang tot ruime kelder met 2 compartimenten met veel provisie/bergruimte.

Bordestrap met mooie lichtinval via de ramen aan de tuinzijde, vierkante overloop met 2 slaap/studeerkamers aan de voorzijde met extra kastruimte, masterbedroom met vaste kastenwand aan de achterzijde en een moderne badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wc. Aparte kast met CV-ketel en boiler op de overloop.

Eenzelfde type bordestrap naar de tweede verdieping, ruime overloop met aparte wc, 3 goede slaapkamers (de achterkamer met een zonnig balkon), moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime bergkast en een apart afsluitbaar laundry-gedeelte met extra spoelbak.

Zeer diepe L-vormige achtertuin (ZW) met terras, bereikbaar vanuit de woonkamer en via de openslaande deuren van het eetgedeelte van de woonkeuken. Schuur in achterste deel van de tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Extra breed herenhuis met aparte indeling
- Mooi licht trappenhuis , gelegen aan de achterzijde van het huis
- Zeer diepe zonnige achtertuin
- Totale gebruiksoppervlakte inclusief kelder, inpandige ruimte en balkon ca. 233 m2
- Gerenoveerde badkamer op de 2e etage d.d. najaar 2018
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopakte opgenomen worden
- Maten - met zorgvuldigheid opgemeten - zijn indicatief
- Winkels van de Weissenbruchstraat om de hoek, het van Hoytemaplein in de nabijheid
- Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (A4/A12/A44)
- CS op loop/fietsafstand - lagere en middelbare scholen in de directe omgeving

Fantastic, light family home on a beautiful tree-lined street in the ever-popular Benoordenhout district. Its layout and footprint are unusual– the property is wider (ca. 8.5m), less deep, and has the main entrance in the middle – yet comprises all the most desirable features in a home: large extended eat-in kitchen, 6 bedrooms, 2 modern bathrooms, and a deep southwest-facing back garden of over 21m2.

Layout:
Entry; vestibule with leaded glass anti-draught door; U-shaped hallway with terrazzo flooring; modern guest lavatory with washbasin; wide cloakroom with coat cupboard; large living room with parquet flooring, (non-functional) fireplace, and sliding door to deep sunny back garden; huge kitchen which features lots of extra cupboards, L-shaped countertop and appliances in the original area, and a dining area in the extension. A good-sized cellar divided into 2 separate areas with plenty of storage space is accessible via the hallway.

Stairs to 1st floor, nicely lit via windows from the garden side; square landing with cupboard housing the central heating unit and boiler; 2 front rooms with extra cupboard space; master bedroom with room-spanning fitted wardrobes; modern bathroom with bath, shower, washbasin set in a vanity, heated towel rail/radiator, and w.c.,

Stairs to 2nd floor, large landing; separate w.c.; 3 good-sized bedrooms, one with a sunny balcony; modern bathroom with shower and washbasin set in a vanity, spacious storage cupboard, and separate laundry area with extra sink.

Exceptionally deep southwest-facing L-shaped back garden with terrace, which is accessible via the French doors from the dining area, and a shed in the back.

Worth noting:
- Freehold
- Extra wide townhouse with innovative layout
- Beautiful light stairwell situated at the rear of the house
- Very deep sunny back garden
- Total usable space including cellar, interior storage, and balcony ca. 233 m2
- 2nd floor bathroom renovated in autumn 2018
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Dimensions, whilst carefully taken, are indicative
- Shops in the Weissenbruchstraat just around the corner; the van Hoytemastraat shopping area is just a short stroll away
- Within easy reach of motorways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam (A4/A12/A44)
- Central Railway Station within walking/cycling distance; primary and secondary schools nearby.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
860m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
142m², 660×2150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Jozef Israelslaan 36", "zipCode": "2596 AR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0896204, "lng": 4.3191747, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050