Javastraat 8

Omschrijving

***** ENGLISH TEXT BELOW *******

Schitterend representatief Rijksmonument met fraaie originele details en allure , gelegen rand Willemspark en Archipel. Vrij uitzicht, dit pand beschikt over een grote garage voor meerdere auto's, grenzend aan de achtertuin ( Burgemeester Marijnenlaan 5)
De garage uitsluitend in combinatie met Javastraat 8 te koop. ( separaat geprijsd)

Bel-Etage;

Via voorname dubbele voordeur, entree, hal met marmeren trap en vloer en fraai plafond naar de bel-etage. Tochtdeur geeft toegang tot brede gang met marmeren vloer. Ruime WC met originele fraaie tegels.
Imposante woon/ eetkamer met parketvloer , schuifseparatie, paneeldeuren en twee open haarden ( gas) met originele schouwen. Plafondhoogte circa 3.95 m
De originele plafonds zijn nog aanwezig, alsmede de schuifluiken en verkeren in goede staat. De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en toegang tot de tuin.
De muziekkamer aan tuinzijde, parketvloer en origineel plafond.

Souterrain, bereikbaar vanuit de gang.
Moderne luxe, handgetimmerde , gezellige woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Plavuizenvloer, mooie schildpadtegels , vitrinekast en luiken zijn nog aanwezig.
Natuurstenen werkblad, , afwasmachine , quooker, afzuiginstallatie. Ruime wijnkelder.

De gang naar de achtertuin heeft een originele plavuizen vloer, een provisieruimte, berging en wasruimte. Twee werk/slaapkamers links en rechts van de gang aan de achterzijde, grenzend aan tuin, met achteruitgang, WC.

1e Verdieping;

Comfortabele trap naar de zeer ruime overloop/ hal met parketvloer. WC. Sfeervolle studeerkamer aan de voorzijde, parket, en originele schouw. Grote slaapkamer achterzijde met parket en schouw staat in verbinding met kleedkamer met vaste kastenwand. (antieke deuren ter overname) Grote luxe badkamer met granito vloer, ligbad, 2 wastafels, WC en ruime dubbele inloopdouche en handdoekradiator.
Kleine voorzijkamer, in gebruik als slaapkamer.

2e Verdieping;

Overloop, twee royale zit/slaapkamers voorzijde , met douche en wastafel. Pantry. WC en stookruimte.
Tweezit/slaapkamers achterzijde, ook een pantry en een douche/WC combinatie.
en via het souterrain. Doorgang naar garage.
De garage/ koetshuis, is eventueel ook geschikt als werk/praktijkruimte.

Bijzonderheden;

- Vraagprijs garage € 225.000,-k.k.
- Eigen grond
- Bouwjaar 1860
- Tuin met middag-en avondzon
- Veel originele details/ Rijksmonument
- Grotendeels dubbel glas en Ruysdael glas
- Zeer representatief pand
- Winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, Noordeinde op korte afstand
- Maten zie de plattegronden
- Ouderdoms-en materialenclauasule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT

Exquisite 13-room mansion with open views and separate multi-car garage adjacent to the back garden. Located in the prestigious Willemspark/Archipel district, this nationally designated historic property exudes timeless elegance and features a wealth of original architectural details.

Layout:
Via the double front door and vestibule with moulded ceiling, an anti-draught door leads to a wide marble hallway and staircase to the raised ground floor.
Large guest lavatory with beautiful original tiles; two impressive reception rooms with parquet floors, paneled doors and 2 gas fireplaces with original mantels. The original ceilings (ca. 3.95m high) and shutters have been preserved in good condition. At the back are French doors to the terrace and garden as well as a music room, also with parquet flooring and original ceiling.

Stairs from the hall descend to the lower level, which comprises a wine cellar, modern luxurious custom-made eat-in kitchen with stone countertops, dishwasher, Quooker (instant boiling water installation) and extractor. The gorgeous original tiling, crockery cupboard, and shutters have been preserved.
The hallway leading to the back garden has the original tiled floor and gives access to a pantry, storage area, and laundry room as well as two multi-purpose rooms and a w.c..
Passageway to the garage/coach house, also suitable for use as workspace.

1st floor:
Big landing/hall; w.c.; lovely study at the front; huge bedroom at the back and adjoining dressing room with wall of fitted wardrobes (antique doors can be purchased), both with parquet flooring and original mantels. Large luxurious bathroom with terrazzo floor, bath, big double walk-in shower, twin washbasin, heated towel rail, and w.c.
Small front room.

2nd floor:
Landing; 2 spacious front rooms; shower and washbasin; pantry; w.c., and central heating unit.
2 sitting rooms/bedrooms at the back; pantry; shower and w.c.

Worth noting:
-Garage for sale separately, asking price €225,000.00
-Freehold
-Originally built in 1860
-Garden with afternoon/evening sun
-Period features/ designated historic structure
-Windows largely fitted with double / insulating glass
-Distinctive, classic period property
-Shops, public transport, city centre, and motorways nearby
-See floor plan for dimensions
-Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Available by mutual agreement