Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Jan van Nassaustraat 69

2596 BP, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Scroll down for English text

BENOORDENHOUT

Royaal en monumentaal 3-laags herenhuis (ca 291 m2 woonoppervlakte) met ruime garage (apart te koop), gelegen op de hoek van de Jan van Nassaustraat en de Weissenbruchstraat. Op loopafstand van winkels en Park Arendsdorp; stadscentrum, Centraal Station en diverse scholen op fietsafstand. Zeer gunstig gelegen wat betreft alle uitvalswegen.
Een heerlijk familiehuis met nog veel originele details (o.a. ornamenten plafonds, mooie plafondhoogtes, paneeldeuren en schouwen) met door hoekligging ook namiddag/avondzon in de beschutte op het Noord-Oosten gelegen stadstuin.

Beknopte omschrijving

BEGANE GROND:
Entree met marmeren vloer, originele tochtdeuren naar hal met marmeren vloeren, extra bergruimte onder de trap, gangkast met CV-ketel, extra ruime wc met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde met visgraat parketvloer ensuite met woon/eetkamer met open haard en serregedeelte met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Doorloop vanuit de serre naar moderne keuken met mooie tegelvloer, Borretti 6-pits gasfornuis en inbouwapparatuur, met kleine bijkeuken en toegang naar wijn/provisiekelder.

1e verdieping:
Ruime overloop, wc met fonteintje, gangkast met aansluiting voor wasmachine en droger, studeerkamer/familyroom met parketvloer en erker met uitzicht naar 2 zijden van de Jan van Nassaustraat en doorgebroken zijkamer.
Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast en toegang naar moderne badkamer met inloopdouche, extra diep ligbad, 2 wastafels en openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, wc, 2e badkamer met douche en wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde met klein balkon, voor-zijkamer met keukenblok, ruime slaapkamer en een kleinere 5e slaapkamer aan de achterzijde, ruime tussen bergruimte/zolder met bovenlicht.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Hoekpand met garage met elektrische kanteldeur en eigen elektrisch laadstation. Vraagprijs garage € 95.000 kk
- Grotendeels voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk met behoud originele glas-in-lood)
- Bouwkundige keuring beschikbaar
- Foto's en plattegronden beschikbaar (maten zijn indicatief - ingemeten conform NVM meetconstructie)
- Gezien het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialenclausules in de NVM-akte opgenomen worden

BENOORDENHOUT

Large (ca. 291m2), stately 3-storey end-of-terrace townhouse with lovely enclosed garden and good-sized garage (for sale separately).
Situated in the upscale “Nassaubuurt” of leafy Benoordenhout, this fantastic family home boasts many original architectural elements including high, decorative plaster ceilings, paneled doors, and fireplace mantels.
The location is ideal – within walking distance of shops, schools, parks, the city centre, and the Central Railway Station and mere minutes from major motorways.

Layout:

GROUND FLOOR:
Entry; vestibule with original anti-draught door to a hallway (both with marble flooring); under-stairs storage; hall cupboard with central heating unit; spacious guest lavatory; living room with herringbone-patterned parquet floor; adjoining living/dining room with fireplace; adjacent conservatory with French doors to the back garden. The modern kitchen, with beautiful tiled floor, large oven, and integrated appliances is accessible from both the hallway and the conservatory. There is also a small utility room with access to the cellar.

1st Floor:
Big landing; separate wc; hall cupboard with laundry connections; study/family room with parquet flooring and bay window overlooking both sides of the street; adjoining side room.
Huge master bedroom with large walk-in closet and access to the modern bathroom with extra deep bath, walk-in shower, 2 washbasins, and a balcony.

2nd floor:
Landing with skylight; separate wc; 2nd bathroom with shower and washbasin; big front bedroom with small balcony; side room with kitchenette; one large and one smaller bedroom at the back; good-sized storage room/attic with skylight.

FACTS AND FIGURES
-Freehold
-Corner house plus garage with electrically operated door and charging station. Asking price for the garage: €95,000 kk
-Mostly double glazed (partially including original leaded glass)
-Structural inspection report available
- Dimensions (in accordance with NEN 2580 measurement standards) are indicative, see floor plans
Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

-

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
291m²
Perceeloppervlakte
217m²
Oppervlakte woonkamer
73m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
1185m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 56m², 634×882cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 353×597

Locatie

[ { "address": "Jan van Nassaustraat 69", "zipCode": "2596 BP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0891166, "lng": 4.3176353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050