Jacob de Graefflaan 2 Verkocht

2517 JM, Den Haag (gelegen in de buurt Zorgvliet)


Omschrijving

Karakteristiek hoekherenhuis (ca. 300m2) met garage gelegen in de stijlvolle wijk Sorghvliet.
Het huis is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoor en zal naar de huidige woonwensen aangepast moeten worden. Na verbouwing ontstaat hier een fantastisch familiehuis.

Op korte afstand gelegen van de winkels en restaurants op de Frederik Hendriklaan maar ook de winkels op de Reinkenstraat liggen op loopafstand. Diverse (middelbare- en basis) scholen in de directe omgeving.
Gelegen midden in de Internationale Zone, op loopafstand van het openbaar vervoer (tram, RandstadRail en bus) en op fietsafstand van het stadscentrum, de duinen en het strand.

Indeling:
entree via voortuin, royale hal met garderobe en meterkast, deur naar de centrale hal, WC met fontein. Toegang tot de lichte woon-eetkamer met openslaande deuren naar de ruime zij-tuin op het zuiden. Ruime kamer aan de achterzijde waar de keuken geplaatst kan worden met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal een trap naar de kelder die in 3 delen is opgesplitst, opstelplaats CV-ketel.

Bordestrap naar de 1e verdieping:
ruime overloop, WC met fontein, 3 ruime slaapkamers en een 3e kamer met balkon waar een badkamer gesitueerd kan worden.

Bordestrap naar de 2e verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers onder de schuine kap en een 4e kamer waar een badkamer gesitueerd kan worden.

Vanuit de tuin een trap naar de dieper gelegen inpandige garage. De garage is voor de auto via de zij-tuin bereikbaar.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- kantoor/woonfunctie
- maten conform plattegrond volgens NVM meetinstructie
- dient naar huidige woonwensen aangepast te worden
- een aantal foto's zijn als artist impressions opgenomen
- de niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
303m²
Perceeloppervlakte
554m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
1385m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 200m², 100×200cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Jacob de Graefflaan 2", "zipCode": "2517 JM", "city": "Den Haag", "lat": 52.086529, "lng": 4.2832104, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
1e Sweelinckstraat 9
Duinoord, Den Haag
Tussenwoning, 276m², 10 kamers
€ 925.000 k.k.