Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Herderinnestraat 15 -15A Verkocht

2512 CZ, Den Haag (gelegen in de buurt Centrum)


Omschrijving

HERDERINNESTRAAT 15, 2512 CZ DEN HAAG

! ! ! A HIDDEN GEM ! ! !

MIDDEN IN DE BRUISENDE GEZELLIGE OUDE BINNENSTAD GELEGEN CHARMANT HERENHUIS (ca 295m2) MET ZEVEN SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, RIANT DAKTERRAS, RUIME TUIN MET TUINHUIS, FIETSENBERGING EN ACHTEROM (via Lange Beestenmarkt).
BIJZONDERE EN SPEELSE INDELING, MET VEEL ORIGINELE DETAILS.
OP LOOPAFSTAND VAN ALLES WAT HET CENTRUM TE BIEDEN HEEFT: DIVERSE HORECA, WINKELS EN CULTUUR, TEVENS GOED BEREIKBAAR MET OPENBAAR VERVOER (tram 2, 3, 4 en 6 + Centraal Station).

ECHT EEN UNIEK OBJECT: 'REURING OM DE HOEK', EENMAAL THUIS EEN OASE VAN RUST !


Indeling:
Entree, hal, kamer aan de voorzijde, doorloop naar de moderne open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal bij de entree is er een lange gang, met twee bergkasten en een moderne wc met fonteintje, die ook uitkomt in de eetkamer. Vanuit de eetkamer toegang tot de zitkamer met grote openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze onverwacht grote en groene tuin is uniek voor het centrum! In de tuin staat een ruim tuinhuis (voorzien van vloerverwarming) dat op dit moment gebruikt wordt als kantoor en is er de toegang vanaf de Lange Beestenmarkt. Fietsen kunnen via de achterom in de overdekte fietsenberging (in de tuin) geplaatst worden.
Er zijn twee trappenhuizen naar de bovenliggende etages: één in het voorhuis (bij de entree) en één in het achterhuis (vanuit de zitkamer)
Trap naar 1e etage (achterhuis): overloop, ruime slaapkamer, moderne badkamer (met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en wc), tussenkamer (nu in gebruik als kleedkamer), wc, slaapkamer met suite deuren naar slaapkamer aan de voorzijde.
Trap naar 2e etage (achterhuis): mooie grote ruimte, geschikt voor diverse doeleinden (slaap-, werk-, hobbykamer en door de mooie lichtinval ook zeer geschikt als atelier).
Trap naar 1e etage (voorhuis): de eerder genoemde twee kamers gescheiden door suite deuren, lange gang naar het achterhuis.
Trap naar 2e etage (voorhuis): slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer (met inloopdouche, wc en wma), slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot groot zonnig dakterras met fantastisch uitzicht over het oude centrum van Den Haag!

DIT PAND IS ECHT EEN 'MUST SEE' : het is zó verrassend en bijzonder, dat moet je ervaren !


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 295m2
- Achterom via de Lange Beestenmarkt
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas (op 2 ramen na)
- Dak: voorhuis vernieuwd in 2020, achterhuis ca. 15/20 jaar oud
- Woonkamer, badkamer en tuinhuis voorzien van vloerverwarming
- Dit object bestaat uit drie kadastrale nummers:
* Herderinnestraat 15A: sectie K, 2955 A-1
* Herderinnestraat 15: sectie K, 2955 A-2
* Lange Beestenmarkt 52: sectie K, 3289
- Rijks Beschermd Stadsgezicht
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden
- In de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
295m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
1010m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 117m², 900×1300cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Herderinnestraat 15 Den Haag


Locatie

[ { "address": "Herderinnestraat 15", "zipCode": "2512 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0738037, "lng": 4.3087456, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Jozef Israelslaan 36
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 202m², 9 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.