Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In de geliefde wijk Bohemen ligt dit goed onderhouden half-vrijstaande familiehuis (ca. 195m2) met garage en oprit en een achterom naar de besloten zonnige achtertuin. De garage is thans in gebruik als praktijkruimte waardoor wonen/werken goed te combineren is maar met een eenvoudige ingreep kan het weer terug gebracht worden naar gebruik als garage.
Op loopafstand gelegen van de duinen en het strand en de bosjes van Pex. Om de hoek van winkels op het Savornin Lohmanplein en diverse (internationale) scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en heeft een directe verbinding naar het centraal station.
Indeling:
Fraai aangelegde voortuin en oprit. Entree, vestibule, meterkast en garderobe, een fraaie glas-in-lood deur geeft toegang tot de ruime hal, moderne WC met fontein. Sfeervolle zitkamer aan de voorzijde met open haard. Aan de tuinzijde de lichte eetkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, Boretti 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken toegang tot de kelder op stahoogte,opstelplaats wasmachine en droger en voorraadkasten, in een gescheiden ruimte opstelplaats CV-ketel.
Vanuit de keuken toegang tot de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het westen met diverse terrassen en een vrijstaande stenen berging. De tuin is fraai aangelegd en tevens bereikbaar via een achterom.
Vanuit de eetkeuken is de praktijkruimte/garage bereikbaar. De praktijkruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde van het huis heeft. Royale hal c.q. wachtruimte met gasten WC.
1e verdieping:
Overloop, WC, twee vaste kasten, lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde, tussenkamer, achterzijkamer, 2e badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
Overloop met vaste inloop kast, zolder kamer met dakkapel.
Overige kenmerken:
- maten conform plattegrond NVM richtlijnen;
- erfpacht € 133 - per jaar tot en met 31 december 2025;
- oprit heeft plaats voor 3 auto's;
- zonnepanelen met unit voor terug levering van energie;
- alarminstallatie;
- kozijnen met dubbel glas HR++ ;
- markiezen aan voor- en zijkant en elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
- parketvloer op de begane grond;
- praktijkruimte een betegelde vloer met vloerverwarming;
- video-controle voor de praktijkruimte/garage;
- airconditioning in de praktijkruimte;
- Oplevering in overleg.
