Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In een geliefde straat gelegen ruim herenhuis met een voortuintje en zonnige achtertuin! Een heerlijk familiehuis. De woning is gedateerd (vooral keuken en sanitair) en heeft een opknapbeurt nodig. Het is een pand met veel authentieke details en charme, zoals paneeldeuren, ornamenten plafonds, glas-in-lood en marmeren schouwen.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en scholen, waaronder de International School of the Hague and European School en ligt op loopafstand van het Regentesseplein en de Weimarstraat. Ook de winkelstraten Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat zijn nabij. Het strand en het centrum zijn op een kleine 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: voortuin, originele vestibule met tochtdeur naar de gang, eenvoudig toilet, gangkast, kamer en suite (ca. 14 x 3.70 m) met origineel plafond, paneeldeuren, glas-in-lood schuifseparatie met 4 vaste kasten en parketvloer, keuken in gedateerde staat. Zonnige ca. 11 m diepe achtertuin op het Zuidoosten.
1e etage: overloop, toilet en gangkast, ruime voorkamer met origineel plafond, zwart marmeren schouw en charmant balkon, voorzijkamer, badkamer met zitbad en vaste wastafel, grote achterkamer met ornamenten plafond en aansluitend terras over de volle breedte.
2e etage: overloop, voorkamer, voorzijkamer, eenvoudige 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, achterkamer met bijgetrokken achterzijkamer met keukenblok.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 202 m² conform meetstaat;
- Perceeloppervlakte 171 m²;
- Elektra 8 groepen en aardlekschakelaars;
- Gaskachel gestookt;
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1908;
- Eigen grond;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule
worden opgenomen;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Estata Makelaars is gewoon bereikbaar via telefoon en/of mail, dus benader ons gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij zijn er graag voor je, en uiteraard in een veilige omgeving !
Indien je noodgedwongen aan huis gebonden bent, kunnen wij je ook een bezichtiging via FaceTime en WhatsApp aanbieden : zo krijg je een volledig beeld op afstand van het huis / appartement dat je graag zou zien en communiceer je live met de makelaar !