Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Frederik Hendriklaan 16

2582 BB, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

In het gewilde Statenkwartier gelegen 9 METER BREED MONUMENTAAL 3-LAAGS HERENHUIS met sfeervolle royale hal, gezellige woonkeuken, brede kamer-ensuite, extra zijkamer op de begane grond, mooi bordestrappenhuis, totaal 8 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, beschutte stadstuin met een door Piet Boon ontworpen tuinhuis met buitenkeuken en meerdere ruimtes in de kelder.
Gunstige ligging t.o.v.(internationale) scholen, de 'FRED' met een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden en cafe's op loopafstand en openbaar vervoer (tram/bus) in de nabijheid. Strand, zee en haven op fietsafstand.

INDELING:

BEGANE GROND
Klassieke voordeur, origineel entree met tochtseparatie, kamer links naast de voordeur, royale hal met bordestrappenhuis, garderobekast, extra diep authentieke wc met fonteintje, ruime eetkeuken met nieuwe pui met openslaande deuren naar de achtertuin, zeer diepe eetkamer annex serregedeelte met open haard, eveneens met openslaande deuren naar de tuin, originele suite separatie (met kast voor audio), ruime woonkamer aan de voorzijde (beide kamers zijn ca. 4.29 meter breed - totale diepte 15.58 meter).
Beschutte zonnige achtertuin (ZO) met terras, mooi aangelegd en bijzonder tuinhuis/loggia - door Piet Boon ontworpen - met buitenkeuken en aparte berging.

1E VERDIEPING
Brede overloop met daglichttoetreding via groot dakraam, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde, nagenoeg vierkante achterzijkamer, nette badkamer met bad, douche, wastafel en handdoekenradiator, aparte wc met fonteintje, studeerkamer/familyroom met bijzonder erker-uitbouw aan de voorzijde, een vierde slaapkamer met eigen wastafel - eveneens aan de voorzijde.

2e VERDIEPING (recent gerenoveerd)
Brede overloop, aparte wc met fonteintje, 2 slaapkamers grenzend aan zonnebalkon/terras aan de achterzijde, ruime tussenbadkamer met dubbele wastafel met inloopdouche, 2 leuke slaapkamers, waarvan 1 met eigen wastafel, aan de voorzijde, aparte ruimte voor de wasmachine/droger en boiler (100 liter)

KELDER
Bereikbaar via luie trap vanuit de hal, 3 aparte ruimtes, waarvan een stookgedeelte met CV-ketel

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk ruim familiehuis midden in het Statenkwartier
- Eigen grond
- Bouwjaar 1904
- Anderhalf herenhuis - 9 meter breed - totaal 363 m2 woonoppervlakte (incl de kelder ca 396 gebruiksoppervlakte)
- Veel originele details, w.o. glas-in-lood, marmeren vloerdelen, schouwen, paneeldeuren en Jugendstill wandtegels
- Totaal 7 tot 8 slaapkamers met royale afmetingen
- 2e verdieping gerenoveerd in 2019
- Zonnige tuin met Piet Boon tuinhuis met buitenkeuken, lounge- en aparte bergruimte
- (Internationale) scholen in de directe omgeving
- De winkels en horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan op loopafstand
- Strand,zee en duinen op fietsafstand
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Plattegronden opgemeten conform de NVM meetconstructie gebaseerd op NEN 2580

EXTRAORDINARILY LARGE (9 meters wide, 363m2!) three-storey townhouse comprising 3 reception rooms, 8 bedrooms, 2 bathrooms, eat-in kitchen, huge cellar, and pavillion with an outdoor kitchen in the secluded back garden. Located in the much sought-after Statenkwartier just steps from the fantastic shops and eateries in “de Fred” and within easy reach of the seaside, (international) schools, and public transport.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Classic front door; original vestibule with anti-draught door; side room; large hall with coat closet; extra deep guest lavatory with washbasin; spacious eat-in kitchen with new doors to the back garden; extra deep dining room and adjoining conservatory with fireplace and French doors to the garden; original sliding doors to the big living area (both rooms are ca. 4.29m wide and a total of 15.58 meters deep).
Secluded, sunny, beautifully landscaped southeast-facing back garden and terrace with a designer pavilion housing an outdoor kitchen and separate storage area.
1st FLOOR:
Wide landing with big skylight; large master bedroom; 2nd bedroom; bathroom with bath, shower, washbasin, and heated towel rail; separate wc with washbasin; study/family room with extended bay window; bedroom with washbasin.
2nd FLOOR (recently renovated)
Large landing; separate wc with washbasin; 2 back bedrooms with terrace; good-sized bathroom with walk-in shower and double washbasin; 2 delightful front bedrooms, of which one has a washbasin; separate laundry/boiler room.
CELLAR (accessible via ground floor hall):
3 separate areas, of which one houses the central heating unit.
WORTH NOTING:
-Exceptionally spacious family home dating from 1904 in the heart of Statenkwartier
-Freehold
-Unusually broad footprint – 9 meters wide, with 363m2 of interior space (excluding an additional 33m2 usable space in the cellar)
-Many original details present, including leaded glass, marble flooring, mantels, paneled doors, and Art Nouveau wall tiles
-2nd floor renovated in 2019
-Sunny back garden featuring a designer pavilion with outdoor kitchen, lounging area, and separate storage
-Shops, restaurants, schools, and seaside nearby
-Structural inspection report available
-Floor plans drawn up in accordance with NVM requirements and NEN 2580 measurement standards

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
363m²
Perceeloppervlakte
257m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
1660m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 120m², 900×1330cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Frederik Hendriklaan 16", "zipCode": "2582 BB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0973402, "lng": 4.2798533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Javastraat 6
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 437m², 13 kamers
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.
Verkocht
Javastraat 78 -78A
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 451m², 13 kamers
€ 1.550.000 k.k.
Verkocht
Driedistellaan 23
Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag
Vrijstaande woning, 195m², 7 kamers
€ 1.295.000 k.k.