Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Frankenstraat 23

2582 SE, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Op unieke en indrukwekkende wijze zojuist intern totaal gerenoveerd sfeervol familiehuis met 4/5 slaapkamers en 2 badkamers. Het 3-laags hoek-herenhuis met ruime afmetingen (ca.165 m2 + ca. 15m2 kelder) en originele plattegrond, staat in kindvriendelijke straat. Zonnig terras aan 3-zijden met openslaande deuren vanuit de eetkamer en de keuken. Direct gelegen naast het Frankenparkduin met speeltuin. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat Frederik Hendrikplein ("De Fred") en het openbaar vervoer (tram en bus). Midden in de internationale zone en om de hoek van verschillende scholen, musea, hotels en diverse internationale organisaties.

Een perfecte mix van stijl, sfeer, luxe en modern gemak!

Indeling:
Entree, vestibule, tochtdeur naar centrale hal, WC met fontein. Een fraaie deur geeft toegang tot de woonkamer met directe verbinding en zicht op de eetkamer en keuken. De zeer lichte woonkamer met haard heeft een royale raampartij en fraai uitzicht over de straat en de speeltuin. Doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren naar goed aangelegd terras. Moderne keuken voorzien van alle moderne gemak waaronder een inductie fornuis, oven, vaatwasser, koelvries-combinatie. Vanuit de keuken doorloop naar kleine bij-keuken met vaste trap naar de kelder (ca. 15m2) op stahoogte, opstelplaats voor wasmachine en droger.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, ruime, lichte ouderslaapkamer met deur naar balkon, nog 2 slaapkamers van een goed formaat, moderne, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafels, WC en een designradiator.

Trap naar de 2e verdieping, overloop, speelse zolderslaapkamer, 2 slaap/hobby/lounge kamer, moderne badkamer met douche en wastafel.

Vlizotrap naar zolder met opstelplaats CV-ketel.

De maten zijn indicatief conform de plattegrond.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- het huis is intern recentelijk volledig gerenoveerd en op hoogwaardige luxe wijze afgewerkt
- te schilderen houten delen buitenzijde recent volledig geschilderd
- voorzien van fraaie zinken regenpijpen
- volledig dubbelglas
- geheel voorzien van een fraaie parketvloer
- vloerverwarming in beide badkamers
- bio-ethanol haard in de woonkamer
- projectnotaris van toepassing
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- wijzijngideon garantievoorwaarden van toepassing
- oplevering kan direct

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
616m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Zuid, 85m², 850×1000cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Frankenstraat 23", "zipCode": "2582 SE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0979358, "lng": 4.2755728, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Jozef Israelslaan 36
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 202m², 9 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.