Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Frankenstraat 100

2582 SP, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Ruim herenhuis met 5 slaapkamers en voor- en achtertuin in Statenkwartier

Karakteristiek goed onderhouden herenhuis met voor- en achtertuin, twee balkons en vijf slaapkamers, gelegen in het geliefde Statenkwartier. Het huis heeft op de 2e verdieping een mooie uitbouw en veel originele details zijn grotendeels in tact gebleven.

De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele winkels en restaurantjes is op loopafstand, net als het Kunstmuseum, Museon en het openbaar vervoer (tramlijn 11 en 16). Vanaf hier is men ook snel op het strand, de haven, de boulevard van Scheveningen, het centrum van de stad en de uitvalswegen.

Indeling:
Entree, royale tochtseparatie, ruime hal met Portugese vloertegels doorlopend naar de keuken, wc met fonteintje, trap naar kelderruimte. Sfeervolle woon-eetkamer met houten parket vloer, hoge ornamenten plafonds en open haard. Nette keuken met inbouwapparaat waaronder afzuigkap, gasfornuis, oven en magnetron en tevens toegang tot de achtertuin. In de hal de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, aparte wc met fonteintje, ruime voorslaapkamer met toegang tot balkon op Noordwesten, voorzijslaapkamer, ruime achter slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon op Zuidoosten, toegang tot badkamer aan de achterzijde met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en handdoekradiator, trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Ruime overloop, voorslaapkamer, ongebruikelijk ruime achter slaapkamer (verkregen door uitbouw in 2008) , aparte wc met fonteintje, badkamer met douche en dubbele wastafel.

Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1917;
- Woonoppervlakte ca. 188 m2 (volgens NEN 2580);
- Ruime achtertuin met berging op het Zuidoosten;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Kozijnen geschilderd in 2019;
- Zonnepanelen;
- Een ouderdoms- en milieu clausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious townhouse in the desirable Statenkwartier neighbourhood with 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, and both a front and back garden.

Standout features of this distinctive home include a capacious second floor extension built in 2008 and many charming original architectural details, including high decorative ceilings.

The location is highly sought after among locals and expats alike. Just a short walk away is the famous Frederik Hendriklaan, with a huge choice of excellent shops, restaurants, and outdoor cafes; museums; (international) schools; and public transport lines. Both the seaside and the city centre are within easy reach.

Layout:
Past the front door is a large vestibule with an anti-draught door to a hallway laid with Portuguese tiles; a modern guest lavatory; access to the cellar; and the separate kitchen, outfitted with integrated appliances. Off the hallway is the delightful living and dining area with parquet flooring, a wood-burning fireplace, ornamental plaster ceilings, and doors to the back garden.

The first floor comprises a landing; separate wc; two good-sized bedrooms, (each with a balcony), a side room, and a bathroom with bath, separate shower, double washbasin, and heated towel rail.

On the second floor is a big landing; a separate wc; a front bedroom; and an enormous bedroom facing the back. The bathroom on this level is fitted with a shower and double washbasin.

Facts and figures:
- Built in 1917;
- Interior space ca. 188 m2 (measured in accordance with NEN 2580 standards);
- Big, southeast-facing back garden with storage shed;
- Freehold;
- Energy efficiency rating D;
- Window frames repainted in 2019;
- Solar panels;
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the NVM purchase agreement.

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
140m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
742m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 650×825cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Frankenstraat 100", "zipCode": "2582 SP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0955764, "lng": 4.2732088, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Obrechtstraat 432
Duinoord, Den Haag
Tussenwoning, 217m², 7 kamers
€ 850.000 k.k.
Verkocht
Noordeinde 80
Centrum, Den Haag
Tussenwoning, 142m², 6 kamers
€ 845.000 k.k.