Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Frankenslag 59

2582 HD, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

** Scroll down for English**

In het eerste en mooiste deel van de brede Frankenslag gelegen sfeervolle bel-etage en souterrain (ca. 190m2). Via de binnentrap zijn de twee verdiepingen bereikbaar. De oorspronkelijke entree van het souterrain via de voortuin is ook nog in gebruik. Het appartement heeft een voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Gelegen in het geliefde Statenkwartier op loopafstand van de winkels op de Frederik Hendriklaan. Diverse basisscholen (waaronder de Duitse en de Franse) en middelbare scholen in de directe omgeving.
Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Tevens op fietsafstand van de Scheveningse haven, het strand en de duinen.

Indeling:
Voortuin, verhoogde entree, tocht hal, deur naar de centrale hal, moderne WC met fontein, vaste kasten, royale woon-eetkamer met fraaie hoge plafonds, schouw met gashaard, erker aan de voorzijde met fraai uitzicht over de laan, aan de achterzijde de eetkamer en serre. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren naar balkon.

Vanuit de hal trap naar het souterrain, gang, veel bergruimte, slaapkamer met erker aan de voorzijde, ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en WC. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin, slaapkamer aan de achterzijde met pantry en deur naar de achtertuin. Vanuit het souterrain toegang naar de voortuin.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- radiator ombouw
- gedeeltelijk dubbel glas
- Vereniging van eigenaren 2/5 aandeel- gezamenlijke opstalverzekering en onderhoudsafspraken
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst

A charming bel étage with basement (approx. 190 m2) in the first and most beautiful part of the wide Frankenslag. The two floors can be reached via the internal staircase. The original entrance to the basement via the front garden is still in use. The apartment has a front and back garden, three bedrooms and two bathrooms.

Located in the popular Statenkwartier, within walking distance from the shops on the Frederik Hendriklaan. Several elementary schools (including the German and the French schools) as well as middle schools in the immediate vicinity.

Conveniently located for public transport and main access roads. Also within cycling distance from the harbour of Scheveningen, the beach and the dunes.

Layout:
Front garden, elevated entrance, draft hall, door to the central hall, modern toilet with wash basin, fitted cupboards, spacious living/dining room with beautiful high ceilings, mantelpiece with gas fireplace, bay window at the front with beautiful views over the avenue, at the rear the dining room and sunroom. Modern kitchen with several appliances, French doors to balcony.

From the stairs in the hall to the basement, hallway, lots of storage space, bedroom with bay window at the front, an ensuite bathroom with walk-in shower, wash basin and toilet. Bedroom at the backside with French doors to the architecturally-designed backyard, bedroom at the backside with pantry and door to the backyard. From the basement access to the front garden.

Other particulars:
- Private property
- Radiator conversion
- Partial double glazing
- Owners’ Association, joint Home Insurance and maintenance agreements.
- The Dutch age and materials clause will be included in the NVM Purchase Agreement
- The non-residents clause will be included in the NVM Purchase Agreement

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 869.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
724m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Pro-line HRC 30 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 56m², 700×800cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Frankenslag 59", "zipCode": "2582 HD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0978531, "lng": 4.2782458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Seinpostduin 48
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 162m², 5 kamers
€ 745.000 k.k.
Verkocht
Suzannaland 3
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Vrijstaande woning, 269m², 7 kamers
€ 785.000 k.k.
Verkocht
Obrechtstraat 432
Duinoord, Den Haag
Tussenwoning, 217m², 7 kamers
€ 850.000 k.k.