Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Frankenslag 322 Verkocht

2582 JA, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Royaal goed onderhouden 9-kamer familiehuis aan de brede Frankenslag met zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de achterzijde.
Een echt 'Statenkwartier' huis met veel originele stijldetails en kamers met royale afmetingen met mooie plafondhoogtes. Gelegen aan de extra brede Frankenslag midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de Franse en Duitse school, de vele leuke winkels en restaurantjes van de “Fred”, het strand en de haven. Openbaar vervoer op loopafstand.

Begane grond (plafondhoogte 3,29m)
Entree, ruime vestibule met marmeren vloer en lambriseringen, ornamenten plafond, glas-in-lood ramen, meterkast, tochtseparatie met glas-in-lood naar ruime hal met origineel plafond, marmeren vloer en ruimte onder de trap, wc met fonteintje, trap naar kelder.
Royale kamers en suite met originele schuifseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, open haard met zwarte marmeren schouw, mooie parketvloer met een bijzonder patroon en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime keuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin.

1e verdieping (plafondhoogte 3,29m):
Overloop, wc met fonteintje, aparte douche, zeer ruime (ouder)slaapkamer met kastenwand, serregedeelte en toegang naar de badkamer met dubbele wastafel, bidet en ligbad/douche, openslaande deuren naar balkon en uitzicht richting de tuinen van de Van Beverningkstraat, ruime slaap/studeerkamer met erker aan de voorzijde met uitzicht over de Frankenslag en een 3e kleinere voorzijkamer.

2e verdieping:
Ruime lichte overloop, wc met fonteintje, verschillende vaste kasten, kleine slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras en mooi vrij uitzicht, bergruimte met doorloop naar tussengelegen 2e badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en bidet, grote slaapkamer met schouw aan de voorzijde met balkon en een aparte waskamer met kastruimte, aparte spoelbak en werkblad.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte ca 250 m2 volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Zeer goed onderhouden origineel royaal herenhuis
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Betaald parkeren elke dag vanaf 13:00 uur, voor bewoners een vergunning (thans € 64,30 per jaar),
bezoekersvergunning mogelijk
- Ouderdoms en materialenclausules zullen in de NVM-koopakte opgenomen worden
- Plattegronden aanwezig, maten indicatief

English text:

Wonderfully spacious (250 m2) well-maintained 9-room terraced house with lovingly preserved original architectural elements and sunny back garden in much sought-after STATENKWARTIER.
This stately family home is situated on the broad, tree lined Frankenslag, nearby the famous Frederik Hendriklaan shopping district, (international) schools, the seaside, and several public transport lines.

Standout features include lofty (3.29m) ceilings on the first two levels and leaded-glass windows.
Past the front door at street level is a large marble-accented vestibule, where an anti-draught door leads to a good-sized hall with the original decorative plaster ceiling, under-stairs cupboard, guest lavatory, and the entrance to the cellar.
The two generous reception rooms, separated by original paneled sliding doors framed by storage cupboards, feature beautifully patterned parquet floors and a wood-burning fireplace with black marble mantel. Both the back room and the spacious adjacent kitchen have doors to the sunny back garden.

On the first floor is a landing with a separate wc and shower. At the back is the main bedroom with a room-spanning wardrobe plus an en-suite bathroom with a bath/shower, double washbasin, bidet, and French doors to a balcony. Facing the front is another spacious bedroom/study with bay window overlooking the street, and a third smaller room.

The top floor has a bright landing housing a separate wc and a deep built-in storage cupboard. Facing the back are 2 bedrooms, of which the large one has access to a terrace offering a lovely view. At the front is a big bedroom with balcony, a 2nd bathroom with bath/shower, double vanity and bidet, and a separate laundry room outfitted with a sink, worktop, and cupboards.

Facts, figures and features:
-Freehold
-Built in 1912
-Interior space ca. 250 m2, measured in accordance with NEN 2580 standards
-Exceptionally well maintained
-Situated in the Statenkwartier, a designated historic district
-Ample on-street parking; (residents’ permits currently € 64,30 annually)
-Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
-Specified dimensions are indicative, see floor plans

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250m²
Perceeloppervlakte
163m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
1.023m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 61m², 675×900cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Frankenslag 322", "zipCode": "2582 JA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0928164, "lng": 4.2730041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan Copes van Cattenburch 52
Archipelbuurt, Den Haag
Benedenwoning, 231m², 5 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Van Merlenstraat 92
Regentessekwartier, Den Haag
Tussenwoning, 216m², 8 kamers
€ 1.095.000 k.k.
Verkocht
Madoerastraat 22
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 337m², 11 kamers
€ 1.595.000 k.k.
Verkocht
Bankastraat 145
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 373m², 10 kamers
€ 1.350.000 k.k.