Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Sfeervolle, lichte en goed onderhouden maisonnette (ca. 137 m²) met 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een royaal (20 m2) en zonnig gelegen (ZO) dakterras dat direct aan de woonkamer is gesitueerd. Het appartement ligt in het populaire Zeeheldenkwartier, dicht bij de Toussaintkade en de Koninklijke stallen. De gezellige binnenstad met haar winkels, galeries, restaurants, pleinen en terrassen, maar ook de geliefde Paleistuin en het Noordeinde liggen alle op steenworp afstand.
Indeling:
Centrale entree op de begane grond; meterkast met een uitgebreide groepenkast, entree appartement, gang, inpandige bordestrap naar de 2e etage; Overloop met een fraaie eiken parketvloer doorlopend in heel het appartement, modern toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje. Via dubbele stalen deuren met glas- en roedeverdeling toegang naar de ruime woon-/eetkamer met een open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Twee paar dubbele openslaande deuren bieden toegang tot een ruim en zonnig gelegen terras (circa 20m2) op het zuidoosten, doorloop naar de open moderne keuken met een fraaie luxe inrichting voorzien van een hardstenen werkblad, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met een geïntegreerd (Bora) afzuigsysteem, een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een wijnklimaatkast. Vanuit de gang de trap naar de 3e etage; overloop, 2e toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 daklichten en airco-installatie, een doorloop naar een fraaie en suite badkamer met een luxe inrichting voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming, 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakvensters en één met grote ingebouwde garderobekast, 2e moderne badkamer met een luxe inrichting voorzien inloopdouche, design wastafel met bijbehorende ladekast, handdoekradiator en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand
- Woonoppervlakte circa 137 m²
- Royaal (20 m2) en zonnig dakterras aan de woonkamer met groot elektr. zonnescherm en berging
- Vrijwel geheel gerenoveerd de afgelopen jaren
- In 2020 is de voor- en achterzijde geschilderd
- De dakgoot en divers zinkwerk is in 2020 vervangen
- Grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
- Deuropener via videofoon installatie
- Hoogrendements C.V.-combiketel Remeha Calenta, bouwjaar 2016
- Houten eiken parketvloer door heel het appartement
- Energielabel C
- Uitgebreide elektrische installatie (12 groepen en een aardlekschakelaar)
- I.v.m. de bouwperiode is een ouderdoms- en/of materialenclausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Bright and airy well-maintained duplex apartment with 3 bedrooms, 2 full bathrooms and a large (20 m2) sunny terrace off the living area.
This spacious (ca. 137 m2) home is ideally located in the popular Zeeheldenkwartier, just steps from the delightful Paleistuin park, iconic Noordeinde and picturesque Toussaintkade. The lively city centre, with its many shops, restaurants, and outdoor terraces is within easy walking distance.
Layout:
Main entrance at ground level with beautiful staircase to the 2nd floor.
The front door of the apartment opens to a landing and a modern guest lavatory with wall-mounted toilet and a washbasin. From the landing, double steel and glass doors lead to the good-sized living/dining area, flooded with sunlight from floor-to-ceiling windows on both sides, and featuring a wood-burning fireplace and a pair of double doors to the large (ca. 20m2), sunny southeast-facing terrace.
The adjoining luxurious open kitchen is outfitted with stone counters and top quality integrated appliances including a fridge/freezer, oven, microwave, wine cooler, dishwasher, and induction cooktop fitted with a Bora downdraft extractor.
From the hallway, stairs ascend to the 3rd floor, where the 2nd modern lavatory and cupboards housing the laundry and the central heating unit are accessible from the landing. The air-conditioned master bedroom at the back has 2 skylights and a gorgeous en-suite bathroom with free-standing soaking tub, walk-in shower, and double vanity.
At the front are 2 more spacious bedrooms, both with skylights, of which one has a large fitted wardrobe. The 2nd luxurious bathroom has a walk-in shower, and designer vanity. Both bathrooms are equipped with both under-floor heating and a heated towel rail.
Facts, figures, and features:
- Freehold
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 100
- Interior space circa 137 m²
- Generous (20 m2) sunny terrace off the living room with storage and large electrically-operated awning
- Virtually totally renovated in recent years
- Exterior repainted in 2020
- Roof gutter and zinc plating replaced in 2020
- Largely insulated; all windows fitted with HR++ double-paned glass
- Video intercom
- High efficiency Remeha Calenta central heating unit (2016)
- Oak parquet flooring throughout the apartment
- Energy efficiency rating C
- Extensive electrical installation (12 circuits and earth leakage switch)
- Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.
