Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Driedistellaan 23 Verkocht

2554 HN, Den Haag (gelegen in de buurt Kijkduin)


Omschrijving

KIJKDUIN

In duingebied gelegen vrijstaande villa met mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen rondom het huis en aan het water. Vrij uitzicht richting het prachtige Westduin natuurgebied vanuit de op de op het zuid-westen gelegen achtertuin. Rondom tuin oost-zuid-west, dus zon van zonsopgang tot -ondergang. Vrijstaande houten garage, houten berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Perceelgrootte 726m2.
De villa heeft in totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, grote living, woon/eetkeuken, studeerkamer, fietsenberging en aparte wasruimte.

BEKNOPTE OMSCHRIJVING

Eigen oprit aan de voorzijde met 2 parkeerplaatsen, mogelijkheid garage naast de voordeur - thans aparte fietsenberging en studeerkamer-, entree met T-vormige hal, open trap en vide, meterkast en kast met CV, studeerkamer aan de voorzijde, openslaande deuren naar zeer lichte royale living met open haard en openslaande deuren naar terras aan de achterzijde, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, apart eet-/zitgedeelte en openslaande deuren naar een 2e zonnig terras met uitzicht op water en het Westduinpark, aparte geheel betegelde wasruimte, wc met fonteintje. Rondom een schitterende tuin met diverse terrassen in de zijtuin, grenzend aan de achterzijde van de villa en aan het water.

Eerste verdieping
Overloop/vide met zicht over de gehele Driedistellaan, wc met fontein, masterbedroom met vaste kastenwand, grote inloopkast met daglicht en eigen badkamer met douche, wc en dubbel wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2e badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Alle 3 de kamers hebben uitzicht richting het duingebied.

Tweede verdieping
Grote slaapkamer met extra bergruimte en meerdere dakramen en een 3e badkamer met douche, wc en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Mooi gelegen vrijstaande villa met zicht richting natuurgebied
- Meerdere zonnige terrassen in mooi aangelegde duintuin
- Strand, zee en de boulevard van Kijkduin op loopafstand
- Eeuwigdurende erfpacht. Canon is afgekocht
- Bouwjaar 1991
- Mogelijkheid inpandige garage (thans fietsenberging/studeerkamer)
- Aparte houten garage en houten berging in de zijtuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen dubbel glas (Energielabel B)
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Bouwplan voor uitbreiding begane grond met extra kamer is aanwezig
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief. Met zorg opgemeten conform NEN 2080

DETACHED 4-BEDROOM SEASIDE VILLA WITH GARAGE SET AMONGST THE DUNES IN KIJKDUIN.
This modern free-standing home, surrounded by a beautifully landscaped garden and terraces, overlooks the stunning Westduin nature reserve. Situated on a plot of some 726m2, the property comprises a large living area, eat-in kitchen, study, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 4 toilets, a separate garage, 2 off-street parking places, and a bicycle storage.

LAYOUT:
Private driveway at the front with 2 parking places; entrance with T-shaped hall; integrated bicycle storage/garage/study; open stairway and mezzanine; study; French doors to an enormous, light living room with fireplace and patio doors to a terrace at the back. Huge well equipped eat-in kitchen, separate dining area and doors to a 2nd sunny terrace overlooking water and the Westduinpark; separate fully tiled utility room; guest lavatory with washbasin. Exquisite garden on all sides, bordering on the water at the back.

1st floor:
Landing/ mezzanine with lovely view over the street; w.c. with washbasin; master bedroom with wall of fitted wardrobes; big walk-in closet with natural light; en-suite bathroom with shower, double vanity, and w.c.; 2 further bedrooms and a 2nd bathroom with bath and vanity. All 3 rooms feature sweeping views over the dunes.

2nd floor:
Spacious bedroom with extra storage space and several skylights; 3rd bathroom with shower, vanity, and w.c.


FACTS AND FIGURES
- Beautifully situated detached villa with views over nature reserve
- Several sunny terraces in attractively landscaped dune-like garden
- Beach, seaside, and Kijkduin boulevard within walking distance
- Perpetual leasehold. Ground rent has been bought off
- Constructed in 1991
- Integrated garage possible in current bicycle storage/study
- Separate wooden shed and wooden garage in the side garden
- Private off-street parking
- Wood-framed windows with double glazing throughout (Energy rating B)
- Paintwork outside is from 2018
- Construction plan for extension ground floor with extra room is available
- Floor plan is available. Dimensions, though carefully taken in accordance with NEN 2080 measurement standards, are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
726m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
699m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remoha (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Achtertuin
360m², 3000×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Driedistellaan 23", "zipCode": "2554 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0699242, "lng": 4.2332402, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bezuidenhoutseweg 123
Bezuidenhout-Midden, Den Haag
Tussenwoning, 360m², 10 kamers
€ 1.295.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 6
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Halfvrijstaande woning, 221m², 8 kamers
€ 1.345.000 k.k.
Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.