Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Bruynestraat 12

2597 RG, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Goed onderhouden dubbel bovenhuis (ca 145 m2) met 4/5 slaapkamer, 2 balkons en een fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen. Het appartement ligt in een kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Benoordenhout. Op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arensdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, extra brede hal waar ca. 5 fietsen gestald kunnen worden, meterkast.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, WC, kamers-ensuite met de originele schuifseparatie en 4 vaste kasten. Zitkamer aan de voorzijde met schouw en erker met glas-in-lood bovenramen. Aan de achterzijde de eetkamer ook met fraaie bovenramen en marmeren schouw.
Keuken aan de achterzijde voorzien van een SMEG fornuis met oven en originele servieskast, deur naar het balkon met groen uitzicht over de achtergelegen tuinen. Voor-zijkabinet wat als slaapkamer of studeerkamer gebruikt kan worden.

Trap naar de 2e verdieping:
Lichte overloop door fraai glas-in-lood daklicht, WC, vaste kast met opstelplaats CV-ketel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schouw en erker, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, openslaande deuren naar het balkon met middag- en avond zon, 3e slaapkamer aan de achterzijde, voor-zijkabinet aan de voorzijde met opstelplaats wasmachine en vaste kast. Tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel en vloerverwarming.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- actieve vereniging van eigenaren, 1/3e aandeel, bijdrage €101,58 per maand
- hardhouten kozijnen
- HR en HR++ dubbelglas in het gehele appartement
- dakisolatie
- veel originele details bewaard gebleven, waaronder de paneeldeuren, glas-in-lood ramen, schouwen en de servieskast in de keuken
- mogelijkheid voor dakterras (via gemeentelijke vergunning)
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 101

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Inhoud
507m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "De Bruynestraat 12", "zipCode": "2597 RG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0996089, "lng": 4.3152626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Olgaland 2
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Hoekwoning, 194m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Verkocht
Johannes Bildersstraat 55
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 118m², 5 kamers
€ 565.000 k.k.
Verkocht
Hollanderstraat 91
Duinoord, Den Haag
Bovenwoning, 188m², 7 kamers
€ 545.000 k.k.