Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Burgemeester Patijnlaan 604

2585 CC, Den Haag (gelegen in de buurt Wijk 05 Archipelbuurt)


Omschrijving

Verhoogd parterre appartement (ca. 60 m2) met zonnig terras en berging in het complex Couperusduin III. In tegenstelling tot de meeste andere appartementen in dit complex, hoef je niet door de hoofdingang naar binnen maar kun je nr. 604 bereiken via het bruggetje over de Haagse Beek en een pad door de fraai aangelegde binnentuin waarna je rechts af slaat en voor de deur van nr. 604 staat. Zie bijgaande video.

Couperusduin heeft een centrale ligging. Precies tussen het strand van de Noordzee en het centrum van Den Haag met zijn prachtige Lange Voorhout. Het complex ligt bovendien vlakbij het Vredespaleis, bij Shell, Eurojust en andere internationale organisaties.

Dicht bij uitvalswegen, openbaar vervoer, de Scheveningse Bosjes, tennispark de Bataaf en bovendien op loopafstand van de gezellige Bankastraat met diverse restaurants, winkeltjes en speciaalzaakjes.

Indeling:
Entree appartement; ruime hal, meterkast, intercom en garderobekast.
Woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van diverse apparatuur; koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, grote spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Zitgedeelte met vrij uitzicht en toegang tot zonnig en ruim balkon met uitzicht op de Haagse Beek en het groen rondom het complex.
Betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Rustig gelegen slaapkamer met kastenwand en fraai zicht op de binnentuin. In de kastenwand zit een wasmachine maar het complex heeft ook een professionele wasserette met grote drogers. Alleen toegankelijk voor bewoners.
Aparte berging in de onderbouw.

Overige kenmerken:
- zeer verzorgd appartement, zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken
- energielabel B
- erfpachtrecht loopt tot 31 december 2025 (in de loop van volgend jaar zal de Gemeente een nieuwe aanbieding
doen); canon bedraagt € 103,23 per jaar
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 396,24 per maand maar dat is inclusief stookkosten, waterverbruik,
kosten huismeester, tuinonderhoud, verlichten en schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud,
opstalverzekering plus de extra kosten van verduurzaming van het complex
- eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- warm water; centrale voorziening
- blokverwarming
- entree appartement gelegen aan de mooi aangelegde binnentuin van het complex
- zonnig terras met uitzicht op de Haagse Beek en de beplanting rondom het complex
- buitenkozijnen zijn in 2018 geheel vervangen met daarin HR+++glas
- voorzien van intercom
- de maatvoering is indicatief volgens de NVM-meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen- en niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM -koopovereenkomst
- oplevering in overleg; kan spoedig

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

MOVE-IN CONDITION!

1-bedroom apartment (ca. 60m2) with sunny terrace and separate private storage unit in the desirable Archipel neighborhood.

This exceptionally well-maintained flat, situated in the Couperusduin III complex, is accessible via a small bridge spanning the historic Haagse Beek waterway to a path through the beautifully landscaped interior garden. See accompanying video.

The central location, halfway between the North Sea coast and the city centre, is close to many international companies and organisations. Motorways, public transport, the Scheveningse Bosjes park, and sports facilities are all conveniently nearby and the charming Bankastraat with its excellent variety of shops and eateries is just a short walk away.

Layout:

The front door opens to a spacious hall with an intercom and coat cupboards. In the adjacent reception area is the living/dining room, featuring an unobstructed view and access to a spacious, sunny balcony overlooking the water and greenery. The open kitchen is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas cooktop, large sink, dishwasher and ample cupboard space.
The bedroom, which overlooks the interior garden, has a wall of fitted wardrobes; the tiled bathroom is outfitted with a walk-in shower, vanity and wall-mounted toilet.
There is a washing machine connection present, though the complex also houses a professional launderette for exclusive use of residents. A private storage unit in the basement of the complex is also included.

Facts, figures and features:
- exceptionally well-maintained apartment in move-in condition
- energy efficiency rating B
- leasehold, expiring on 31 December 2025 (in the course of the following year the Municipality will present an updated proposal); annual ground rent €103.23
- active homeowners association; monthly contribution € 396.24 which includes heating, water, caretaker’s fee, garden maintenance, lift maintenance, cleaning and lighting of communal areas, and building insurance plus extra costs for sustainability of the complex
- private storage unit and communal bicycle storage facility
- central hot water installation
- block central heating
- entrance via the complex’s nicely landscaped interior garden
- sunny terrace overlooking water and the greenery surrounding the complex
- exterior window frames replaced in 2018 and fitted with HR+++glass
- intercom
- specified dimensions are indicative and measured in accordance with NVM standards
- older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- available at short notice
Intrigued? Constact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the vendor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 294.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 396

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
209m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Driedubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Burgemeester Patijnlaan 604 Den Haag


Locatie

[ { "address": "Burgemeester Patijnlaan 604", "zipCode": "2585 CC", "city": "Den Haag", "lat": 52.089751, "lng": 4.3000872, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prins Hendrikstraat 55 -29
Wijk 22 Zeeheldenkwartier, Den Haag
Hofjeswoning, 60m², 3 kamers
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Zwolsestraat 315
Wijk 02 Belgisch Park, Den Haag
Bovenwoning, 78m², 4 kamers
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Sumatrastraat 257
Wijk 05 Archipelbuurt, Den Haag
Benedenwoning, 76m², 1 kamers
€ 339.000 k.k.
Verkocht
Hooikade 10 A
Wijk 28 Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 79m², 3 kamers
€ 325.000 k.k.