Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Buitenwater 1

2361 MA, Warmond (gelegen in de buurt Warmond)


Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Heerlijk familiehuis in Watersportgemeente Warmond op een ruime kavel van ca. 1.120 m2 eigen grond, een groot zwembad en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling

Begane grond

Entree, ruime hal met zwart/grijze hardstenen vloerdallen. Meterkast in hal, centraal trappenhuis naar kelder en verdieping, garderobe, en toilet uitgevoerd met marmeren wand en luxe fontein. De hal vormt de kern van het huis. Vanuit de hal bereikt men de grote woonkamer, eetkamer, keuken en de studeerkamer. Alle ruimten zijn bijzonder luxe afgewerkt met fraai stucwerk en mooie luxe materialen.

In de hal dubbele deuren met verticale roedeverdeling naar de woonkamer en enkele deur naar de keuken en studeerkamer. De woonkamer is groot en heeft een partieel deel (zitgedeelte) houten vloer, welke over gaat in een hardstenen dallenvloer eetkamer en woonkeuken. In de gezellige zithoek in de woonkamer is tevens een grote kalkzandsteen schouw met open haard en aan drie zijden van de woonkamer lichttoetreding door grote raampartijen met roedeverdeling. Er bevinden zich tevens drie dubbel naar binnen draaiende deuren welke toegang bieden tot de omliggende terrassen vanuit de woon- en eetkamer. De study op de begane grond kan natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

De woonkeuken is ruim en is van het merk Siematic in een hoekopstelling geplaatst met tevens een kookschiereiland en bar. Alles modern van opzet met brede lades en veel kastruimte. In de keuken is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker, en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. U kunt vanuit de keuken middels een loopdeur naar het zonnige terras aan de zuid-west zijde.

Vanuit de keuken is de zeer ruime garage bereikbaar alwaar voorraad en tevens twee auto's geparkeerd kunnen worden. Deze garage is verwarmd en heeft een elektrische, op afstand bedienbare toegangsdeur. Doordat er aan een zijde raampartijen en een uitgang naar terras zijn aangebracht leent deze ruimte zich ook nog uitstekend voor andere doeleinden. Denk aan een vergroting van de huidige keuken of het creëren van een bijkeuken zonder dat u de parkeerruimte verliest.

Via het centrale trappenhuis bereikt u de kelder en de verdiepingsvloer.

Kelder

De kelder is een ruime kamer nu in gebruik als hobbyruimte. Hier kunt u natuurlijk ook een wijnkelder aanleggen.

Verdieping

De etage kent een ruime overloop en vanuit deze overloop zijn vier ruime slaapkamers en een masterbedroom alsmede een separate toiletruimte te bereiken. De eerste badkamer is uitgevoerd in gemeleerd mozaïek met twee enkele wastafels (design) en een ruime instap massage douche. Centraal tussen twee slaapkamers is nog een kamer ingericht als wasruimte alwaar thans zijn opgesteld twee wasmachines en twee drogers. Verder veel bergruimte voor linnengoed.

Aan de zuidwest zijde bevinden zich twee kamers met een gedeeld balkon. Deze kamers zijn beiden voorzien van dubbele deuren met glas en roedeverdeling.

De masterbedroom is zeer ruim van opzet, en loopt over in een luxe badruimte met rond ligbad whirlpool, dubbele wastafel en een grote regendouche met zitgedeelte met tevens een in de wand ingebouwde zonnedouche. Ook hier zijn de wanden uitgevoerd aan gemeleerd mozaïek. Tevens is hier nog een extra toiletvoorziening.

Zolder

Middels een groot en zwaar uitgevoerde vlizotrap bereikt u de geheel bevloerde zolder. Hier bevinden zich de CV-opstelling alsmede de warmteterugwin-installatie (WTW). Hier kunt u tevens uw winter/zomer goed en overige spullen opbergen in de seizoenen.

Tuin

Rondom het huis zijn zonnige terrassen (groot formaat )hardsteen) aangelegd, en er is een groot zwembad met een diepte van 1.70 meter uitgevoerd met een zonnedek en warmtepomp.

De terrassen zijn uitgevoerd met grote hardstenen tegels, op een sierlijke wijze onderbroken door een buxushaag en een gedeelte gras. Aan de zijkanten van de tuin bevinden zich fraai aangelegde borders.

Het voorterrein is volledig verhard en er is een parkeerstrook aangelegd voor drie grote auto's. Tevens is er een Jeu de Boules-baan en een fraai aangelegde ruime berging.

Alle deuren en kozijnen (zowel binnen als buiten) zijn uitgevoerd in hardhout met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Het huis is beveiligd middels een alarminstallatie voorzien van camera's, en heeft een elektrisch bedienbaar toegangshek aan de toegangsweg Buitenwater.

Tevens bestaat de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning op eigen terrein een jollensteiger aan te leggen voor een eigen boot.

Bijzonderheden:
- Buitenzwembad (verwarmd), fijne terrassen op de zon
- Moderne woning, van alle comfort voorzien, direct gereed voor bewoning
- Vloerverwarming op de begane grond en de grootste badkamer
- Remeha ketel en grote boiler.
- Alle aansluitingen aanwezig
- Tuin onder architectuur aangelegd door tuinarchitect Arend Jan van der Horst
- Mogelijkheid voor aanlegsteiger voor eigen boot
- Ideaal voor groot gezin

Voorzieningen: Elektrisch bedienbaar toegangshek, alarminstallatie, luxe badkamer met whirlpool, regendouche en sunshower

Bereikbaarheid

Warmond is bereikbaar vanaf de snelweg A44 afslag Warmond Sassenheim of Oegstgeest Warmond. Binnen 20 autominuten bent u in hartje den Haag of op Schiphol. Openbaar vervoer is volop voorhanden en een treinstation Teylingen is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is Leiden Station binnen een vijftal minuten per auto bereikbaar.

*********************************
ENGLISH TEXT
Luxurious modern detached villa with big swimming pool and parking for several vehicles on site. This spectacular family home, which is set on a plot of ca. 1,120m2, is ideally located within a 20 minute drive of both The Hague and Schiphol airport and just minutes from both the Teylingen and Leiden railway stations.

Layout:
Ground floor:
Entry; big central reception hall with black/grey stone flooring; marble-walled guest lavatory with washbasin.
The large living room, dining room, study, and kitchen – accessible via the hall – are all beautifully finished with top quality materials.
Double doors with inset glass panes lead to the huge living area with wood flooring in the sitting area and stone flooring in the dining room and eat-in kitchen. The living room also features a limestone fireplace and enormous windows on three sides. 3 double doors give access from the living and dining rooms to the adjoining terraces. The study is also suitable for a number of uses. The same hall leads down to a good-sized basement, currently in use as a hobby room, but where one could easily install a wine cellar.

The modern spacious eat-in kitchen is fitted with an island/bar and boasts not only oversized drawers and lots of cupboards, but also every imaginable appliance including an induction cooktop, oven, extractor, combination microwave/oven, dishwasher, instant boiling water installation, and side-by-side fridge/freezer with icemaker. A sunny southwest-facing terrace is accessible from the kitchen, as is the large 2-car garage, which has heating and a remote-controlled door. The garage has windows on one side and access to the terrace, making it ideal for other purposes including a kitchen extension or a utility room – all without sacrificing parking space.

First floor:
The first floor comprises a large landing, which leads to the master bedroom plus four more bedrooms and a separate lavatory. The first bathroom is lavishly equipped with enameled mosaic tiles, twin washbasins, and a big walk-in massage shower. A laundry room with 2 washing machines, 2 dryers, and loads of storage space for linens connects two of the bedrooms. The other 2 bedrooms each have double doors with inset glass to a shared balcony.
The master bedroom is exceptionally large and has a luxurious mosaic en-suite bathroom with a round whirlpool bath, big rain shower with seating and a built-in solarium, double washbasin, and w.c.

Attic:
The attic is reached via pull-down stairs and houses the central heating unit, heat exchanger system, and plenty of storage space.

Garden:
There is a big, heated swimming pool (1.70m deep) surrounded by a deck and large, sunny stone terraces laid on all sides interspersed with beautifully landscaped lawns, hedges, and shrubbery.
The front of the property has been paved and can accommodate three large vehicles. In addition there is a lawn bowling court and storage.

Features and amenities:
All exterior and interior doors and window frames are made of wood and fitted with top quality hardware. The house features a security system, which includes an alarm and cameras, and there is an electrically operated front gate. A landing stage for a boat can also be created

Extras:
-Electrically operated gate, alarm system
-Heated outdoor swimming pool, sunny terraces
-Contemporary home with all modern conveniences, move-in ready
-Under floor heating on the ground floor and largest bathroom
-Large capacity boiler
-Professionally landscaped garden
-Private jetty possible
-Ideal for a family

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
260m²
Perceeloppervlakte
1.119m²
Overig oppervlakte
100m²
Inhoud
1000m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR Combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

[ { "address": "Buitenwater 1", "zipCode": "2361 MA", "city": "Warmond", "lat": 52.1885521, "lng": 4.4904877, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050