Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Brugsestraat 31

2587 XP, Den Haag (gelegen in de buurt Belgisch Park)


Omschrijving

Op een mooie locatie in het geliefde Belgisch Park ligt dit fijne familiehuis (ca.220 m2). Het huis heeft een voor- en ruime achtertuin en 6/7 slaapkamers. Op korte afstand van de winkels op de Stevinstraat, Gentsestraat en (basis- en middelbare) scholen. Op loopafstand van de duinen en het strand. Diverse busverbindingen naar het stadscentrum en het centraal station. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
Entree, voortuin, hal, WC met fontein, ruime woon-eetkamer, aan de voorzijde de zitkamer met open haard, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde, deur naar achtertuin (op het zuiden) met vrij uitzicht over de tuinen van de Doorniksestraat en Mechelsestraat. Vanuit de hal trap naar de droge kelder op sta hoogte, opstelplaats CV-ketel en meterkast.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, WC met fontein, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan de voorzijde, deur naar balkon en uitzicht over de Doorniksestraat, voor-zij kabinet met balkon, badkamer met ligbad en dubbele wastafel aan de achterzijde.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, douche, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vlizo-trap naar de vliering, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 4e kamer aan de voorzijde wat geschikt zou zijn als 2e badkamer.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- het huis dient intern gemoderniseerd te worden
- de kelder (ca. 24m2) op sta hoogte (>2.00m) is bij het woonoppervlakte meegerekend
- volledig dubbel glas in hard houten kozijnen
- gehele dak in 2017 voorzien van nieuwe dakpannen
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221m²
Perceeloppervlakte
220m²
Inhoud
792m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
64m², 640×1000cm

Locatie

[ { "address": "Brugsestraat 31", "zipCode": "2587 XP", "city": "Den Haag", "lat": 52.1090248, "lng": 4.2972124, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050