Benoordenhoutseweg 274

2596 BJ, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Fijn familiehuis (ca. 180m2) met voor- en achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers met utizicht op het Haagse Bos.
Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen. Op een steenworp afstand van de winkels en restaurants op het van Hoytemaplein. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en heeft een directe verbinding met het Centraal Station. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereikbaar.

Indeling:
Entree via voortuin, hal, WC met fontein. Dubbele deuren naar de woon-eetkamer, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en deur naar de achtertuin op het westen. Vanuit de hal een trap naar de kelder op stahoogte.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, WC met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker, voor-zijslaapkamer, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte.
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbele wastafels en een WC, deur naar het balkon.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, 2 ruime slaapkamers en een voor- zijkabinet, 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC.

Overige kenmerken:
- erfpacht eeuwigdurend, herziening 1/1/2019, canon €895,13 per half jaar
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- gedeeltelijk dubbelglas
- vrijstaande stenen berging in de tuin
- niet bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
177m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
665m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
77m², 638×1200cm

Locatie

[ { "address": "Benoordenhoutseweg 274", "zipCode": "2596 BJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0956382, "lng": 4.3377284, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht o.v.
Van Slingelandtstraat 30
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 159m², 6 kamers
€ 585.000 k.k.
Verkocht o.v.
Hooikade 8 B
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 112m², 3 kamers
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Bentinckstraat 115
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 194m², 6 kamers
€ 775.000 k.k.
Willem Witsenplein 3
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 243m², 9 kamers
€ 645.000 k.k.