Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Benoordenhoutseweg 258

2596 BH, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Heerlijk royaal familiehuis naar een ontwerp van de architect Co Brandes in de stijl van de Haagse school.
Het hoekhuis (ca. 250 m2) heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers en een oprit met garage en een achterom, gelegen aan de ventweg van de Benoordenhoutseweg. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, Park Clingendael en het Haagse bos. Diverse (basis - en middelbare) scholen en sportclubs in de directe omgeving. Op een steenworp afstand van de winkels en restaurants op het van Hoytemaplein en een kleine supermarkt op de Breitnerlaan. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en heeft een directe verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Voortuin met oprit, entree, hal, deur naar centrale hal, royale L-vormige woon-eetkamer. Aan de voorzijde de zitkamer (6,80 breed) met open haard, deur naar overdekt terras aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, doorloop naar bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de achteruitgang/entree, vanuit de garage tevens toegang tot de achtertuin.

Trap naar de 1e verdieping:
Via een fraai trappenhuis naar de 1e verdieping, overloop, WC met fontein, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, achter zij-slaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon en uitzicht over het Haagse bos, 4e slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafels, WC en bidet.

Trap naar de 2e verdieping:
Bordestrap, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (samengetrokken waar eenvoudig weer 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden), slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, WC met fontein, badkamer met douche, wastafel en opstelplaats warm water boiler.

Vanuit de entree trap naar de kelder met 3 verschillende ruimtes, opstelplaats CV-ketel en 2 boilers.
Oprit met aangebouwde stenen garage met dubbele deuren en vanuit de garage toegang tot de bijkeuken.

Overige kenmerken:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- geluidswerend dubbelglas en kozijnen
- de maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250m²
Perceeloppervlakte
348m²
Overig oppervlakte
42m²
Inhoud
1130m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Nefit Excellent HR43 (2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 96m², 1375×700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 282×521

Locatie

[ { "address": "Benoordenhoutseweg 258", "zipCode": "2596 BH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0948201, "lng": 4.3356899, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050