Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Balistraat 97

2585 XR, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

English version, see below

Karakteristieke villa hoek Balistraat/ Laan Copes van Cattenburch. Het pand heeft een fraaie uitstraling en heeft in de voortuin, thans een parkeergelegenheid voor 2 auto's. ( elektrisch hek)

Dit pand leent zich ook voor kantoor aan huis of residentie/ ambassade.

Entree, via brede voordeur zijde Balistraat. Hal, tochtdeur met g.i.l., hal en gang. Op de begane grond links van de gang is een mooie eetkamer of werkkamer met open haard (gas) en zandstenen schouw. Aan de rechterzijde grenzend aan voortuin een fraaie zeer ruime woonkeuken met eetgedeelte enigszins gescheiden van het werkdeel. Zeer veel kastruimte en inbouwapparatuur. Grote zandstenen schouw met gas open haard. Toegang tot de tuin.
Badkamer met douche, wastafel en WC.
Gehele begane grond heeft een natuurstenen vloer.

Gang naar verdiepte wijnberging, provisieruimte stookruimte en zijuitgang naar de fietsenberging/ in afgesloten poort.

Fraaie ""luie"" bordestrap met ter hoogte van bordes ruime WC.

1e verdieping; riante overloop met parketvloer, schitterende woonkamer met twee open haarden (gas) en zandstenen schouwen, parketvloer en fraaie plafonds.
Openslaande deuren naar fraai terras op het zuid/oosten. Ruime pantry/ keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping ; royale overloop, twee ruime slaapkamers , ruime badkamer met ligbad, aparte douche, WC en twee wastafels. Diverse vaste kasten en een grote inloopkast op de gang. Bordestrapje, tweede badkamer met douche, WC, wastafel en opstelplaats wasapparatuur.

3e verdieping; overloop, drie slaapkamers , veel kastruimte en een bergkamer.

Bijzonderheden;

- Zeer representatief pand
- Grotendeels dubbelglas
- Alarminstallatie en videofoon
- Veel originele details
- Voortuin met elektrisch hek
- Zijingang voor fietsen
- Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen op zeer korte afstand
- Eigen grond
- Ouderdoms-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- Niet bewonersclcausule wordt eveneens opgenomen
- Maten zie plattegronden
- Oplevering in overleg

Imposing corner villa, suitable as family home, ambassadorial residence, or a combination home/office. This distinctive 19th century property is situated on the corner of the Balistraat and Laan Copes van Cattenburch, in the exclusive Archipel neighbourhood, and has private off-street secure parking for 2 vehicles.

Entrance via wide front door; vestibule, separated from the hallway by a leaded glass anti-draught door. The hallway leads to a beautiful dining room or study on the left. To the right, bordering on the front garden, is an enormous kitchen with dining area separated from the workspace and featuring built-in appliances and lots of cupboards. Both rooms have a gas fireplace and sandstone mantel.
Bathroom with shower, washbasin, and w.c.
The entire ground level is laid with natural stone flooring.
From the hallway, a lower level wine cellar, pantry, and central heating room lead via a side entrance to the covered bicycle storage.

A stunning wide staircase ascends to the first floor with a guest lavatory midway.

1st floor: huge landing; stunning living room with gorgeous ceiling, 2 gas fireplaces and sandstone mantels; French doors to lovely southeast-facing terrace; spacious pantry/kitchenette with integrated appliances. Parquet flooring in living room and landing.

2nd floor: good-sized landing; two spacious bedrooms; large bathroom with bath, separate shower, double washbasins, and w.c.; hallway with big walk-in closet as well as several fitted wardrobes. Steps to 2nd bathroom with shower, washbasin, w.c., and laundry connections.

3rd floor: landing; three bedrooms, lots of built-in wardrobes and a storage room.

Worth noting:

- Classic property
- Mostly double glazed
- Alarm installation and video intercom
- Many original architectural details
- Front garden with electric gate
- Side entrance for bicycles
- Public transport, shops, and motorways conveniently close by
- Freehold
- Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
- Available by mutual consultation

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
335m²
Perceeloppervlakte
199m²
Inhoud
1415m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
71m², 870×820cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Balistraat 97", "zipCode": "2585 XR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0922361, "lng": 4.3083547, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Jan van Nassaustraat 7
Nassaubuurt, Den Haag
Tussenwoning, 263m², 8 kamers
€ 1.195.000 k.k.
Laan Copes van Cattenburch 96
Archipelbuurt, Den Haag
Eindwoning, 260m², 8 kamers
€ 1.200.000 k.k.
Lange Vijverberg 20 D
Voorhout, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.
Javastraat 78 -78A
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 451m², 13 kamers
€ 1.550.000 k.k.