Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Balistraat 104 -

2585 XX, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

NIEUWBOUW PROJECT ARCHIPEL LIVING - BALISTRAAT 104 : Maisonnette

De Archipel maakt deel uit van de binnenstad, maar ligt ook tussen het groen van de Scheveningse bosjes, park Sorghvliet en het Westbroekpark. De wijk biedt een goede mix van stedelijke allure en een warme en gezellige sfeer. Goede (food)winkels, gezellige cafés, terrasjes en restaurants liggen op loopafstand in en rondom de Bankastraat, de Frederikstraat, de Denneweg en het Lange Voorhout. Het centrum van Den Haag en de haven/het strand van Scheveningen liggen op fietsafstand. De Archipel is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en Centraal Station) en ligt gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen.

INDELING:
Entree, hal, wc met fonteintje, ruimte van ca. 29m2 voor diverse doeleinden te gebruiken (kantoor aan huis, woonkeuken, slaapkamer), installatie ruimte, toegang tot de berging en van daaruit naar de parkeerplaats/achteruitgang. Trap/lift naar 1e etage, U-vormige woon-/eetkamer met open keuken, slaapkamer aan de Balistraat, badkamer. Entree maisonnette op de 1e etage, hal, wc met fonteintje, ook toegang tot de U-vormige woon-/eetkamer én de badkamer, slaapkamer aan de achterzijde, tuinkamer/serre (Z).

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Tussenwoning
• Eigen ingang aan de Balistraat
• Verdeeld over twee woonlagen (woon-werkwoning)
• Netto woonoppervlak ca. 135m2
• Veel licht
• Vrije indeling woonkamer, eetkamer, woonkeuken, slaapkamers (2), badkamer, separaat toilet
• Tuinkamer/serre op het zuiden: extra buitenruimte in de zomer (geheel open te schuiven) en extra kamer in de winter
(te betrekken bij de woonkamer)
• Veel mogelijkheden voor het realiseren van eigen woonwensen
• De koper kiest en koopt zelf een keuken; voor het sanitair is een stelpost voorzien
• Parkeerplaats en een extra berging op de begane grond

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAMHEID:
• Duurzaam energiesysteem door WKO-installatie voor warmteafgifte en koeling
• Muren en daken zijn goed geïsoleerd en ramen voorzien van HR++ beglazing
• Energiezuinige lift
• Mogelijkheid tot plaatsen PV panelen op het dak
• De toegepaste houtsoorten zijn FSC gecertificeerd, wat voor een duurzaam bosbeheer zorgt

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 240

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
537m³

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Balistraat 104", "zipCode": "2585 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0926555, "lng": 4.307597, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Suzannaland 3
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Vrijstaande woning, 269m², 7 kamers
€ 785.000 k.k.
Verkocht
Obrechtstraat 432
Duinoord, Den Haag
Tussenwoning, 217m², 7 kamers
€ 850.000 k.k.
Verkocht
Noordeinde 80
Centrum, Den Haag
Tussenwoning, 142m², 6 kamers
€ 845.000 k.k.