Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Balistraat 10

2585 XS, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

Charmant en sfeervol 4 laags tussenherenhuis in goede staat van onderhoud, met zonnige, ruime achtertuin op het zuidwesten en achteringang gelegen in de gewilde en aantrekkelijke Achipelbuurt. Vrij uitzicht aan de achterzijde over de schilderachtige Schuddegeest en Mallemolen hofjes. Nabij diverse winkelstraten zoals het Bankaplein, Frederikstraat en Denneweg, maar ook de Javastraat en de Mallemolen met haar gezellige restaurants zijn drukbezocht. Op loopafstand van het centrum van Den Haag. Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren kan met vergunning in de straat.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime vestibule met dubbele (roede)tochtdeur naar de hal. Ruime woonkeuken ca. 6,15 x 3,62m aan de voorzijde, met parket, grote vaste voorraadkasten over de volle breedte en inbouwapparatuur, te weten Boretti 6 pits gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, Daalderop close-in boiler, dubbele spoelbak en losse dubbeldeurs koel-/vriezer. Tuin/eetkamer/werkkamer ca. 4,15 x 3,62m met open haard, parket en openslaande deuren naar de zonnig gelegen romantische achtertuin ca. 11 x 5,76m. De achtertuin heeft ook een achterom die uitkomt op de Mallemolen. Verder vind je op de begane grond nog een w.c. met fonteintje en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

1e etage:
Overloop met fonteintje, gangkast en w.c., zeer fraaie en ruime woonkamer ca. 12,70 / 5,00 x 5,76m aan de voorzijde over volle breedte met zwart marmeren schouw met open haard, hoge originele plafonds en eiken visgraat parketvloer, doorlopend in een eetkamer aan de achterzijde.

2e etage:
Overloop, gangkast en w.c. met fontein, riante master bedroom ca. 10,62 x 4,53m (inclusief de voorkamer als kasten(kleed)kamer) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde is een kleedkamer welke is gescheiden met de slaapkamer door middel van een enorme inbouwkastenwand. Moderne lichte badkamer ca. 3,65 x 2,07m bereikbaar vanuit de hal en de kleedkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, douche en handdoekradiator.

3e etage:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 6,14 x 2,87m, ca. 5,10 x 2,79m en ca. 3,83 x 3,53m, allen met Velux dakramen. Badkamer ca. 2,10 x 1,51m voorzien van douche, wastafel en toilet.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de zeer ruime bevloerde (berg)vliering.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1890
- Eigen grond
- Goed onderhouden sfeervolhuis met nog veel originele stijldetails
- C.V.-combiketel (Remeha uit 2011) met indirect gestookte boiler
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. oorspronkelijke bouwjaar.
- Beschermd stadsgezicht ( BSG Archipelbuurt )
- Paneeldeuren
- Oplevering in overleg

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Charming and attractive four-storey townhouse in great condition, with sunny, spacious backyard facing southwest and a back entrance located in the popular and appealing Achipel neighbourhood. Free view at the rear over the picturesque Schuddegeest and Mallemolen courtyards. Several shopping streets nearby such as the Bankaplein, Frederikstraat and Denneweg, but also the Javastraat and the Mallemolen, with its cosy restaurants, are always busy. Within walking distance of the city centre of The Hague. Ideally situated for public transport and main access roads. Parking is possible with a permit in the street.

Layout
Ground floor:
Entrance, spacious hallway with double (rod) draught door to the hall. Spacious kitchen approx. 6,15 x 3,62m at the front, with parquet, large fixed cupboards over the full width and appliances, namely Boretti 6 burner cooker and oven, extractor, dishwasher, Daalderop close-in boiler, double sink and separate double door fridge/freezer. Garden/dining room/study room of approx. 4.15 x 3.62m with fireplace, parquet flooring and doors to the sunny romantic backyard approx. 11 x 5.76m. The backyard also has a back entrance that leads to the Mallemolen. You will also find a toilet with sink and a storage closet with space for the washing machine and dryer on the ground floor.

First floor:
Landing with hand basin, hall closet and toilet, very nice and spacious living room approx. 12.70/5.00 x 5.76m in the front over full width with black marble fireplace with open fire, high original ceilings and oak herringbone parquet floor, continuing in a dining room at the rear.

Second floor:
Landing, hallway closet and toilet with fountain, spacious master bedroom approx. 10.62 x 4.53m (including the front room as a closet (dressing) room) at the rear with patio doors to the sunny balcony. At the front is a dressing room which is separated from the bedroom by a huge built-in wardrobe. Modern bright bathroom approx. 3.65 x 2.07m accessible from the hall and the dressing room with bathtub, two sinks, shower and towel radiator.

Third floor:
Landing, three bedrooms approx. 6.14 x 2.87m, approx. 5.10 x 2.79m and approx. 3.83 x 3.53m, all with Velux skylights. Bathroom approx. 2,10 x 1,51m with shower, wash basin and toilet.

On the landing is a loft ladder to the very spacious floored (storage) attic.

Additional information:
- Year of construction 1890
- Privately owned land
- A well-maintained tasteful house with many original style details
- Central heating boiler (Remeha from 2011) with indirect fired boiler
- Dutch age and materials clause applicable because of original construction year
- Protected townscape (BSG Archipel area)
- Panelled doors
- Delivery upon consultation

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
248m²
Perceeloppervlakte
147m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
1.015m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta Pro (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 63m², 576×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Balistraat 10", "zipCode": "2585 XS", "city": "Den Haag", "lat": 52.089823, "lng": 4.3099504, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 185m², 4 kamers
€ 1.515.000 v.o.n.
Verkocht
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Hoekwoning, 240m², 9 kamers
€ 1.475.000 k.k.
Verkocht
Frederik Hendriklaan 24
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 271m², 9 kamers
€ 1.200.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 180m², 3 kamers
€ 1.575.000 v.o.n.