Balistraat 24 26

2585 XT, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

Heerlijk familiehuis (ca. 240m2) met een grote eetkeuken, 6 slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin en een groot terras op de 1e verdieping.
Gelegen in de gezellige Archipel op loopafstand van de winkels op de Bankastraat, Frederikstraat en de Denneweg. Het openbaar vervoer (tram, bus) om de hoek met directe verbinding naar het centraal station. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
De dubbele voordeur geeft toegang tot de ruime hal, meterkast, WC met fontein, veel bergruimte onder de trap. Sfeervolle kamers- ensuite met doorloop naar zonnige serre en open keuken.
In de zitkamer aan de voorzijde een schouw met antieke gaskachel, ensuite deuren naar de eetkamer ook met schouw en een gaskachel. Moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vrijstaand fornuis met oven vam 90 cm, oven/magnetron combi, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Serre met dubbele deuren naar zonnige achtertuin op het zuid-westen.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop,WC met fontein, kast met opstelplaats wasmachine/droger, slaapkamer met fraaie ornamenten plafond aan de voorzijde (thans in gebruik als 2e zitkamer), slaapkamer aan de achterzijde met deur naar zonnig terras, achter-zijkamer, badkamer aan de voorzijde met douche en wastafel.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad en douche aan de voorzijde, doorloop naar halletje met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, douche met WC. Vlizotrap naar de ruime zolder onder de schuine kap met houtenraamwerk, eenvoudig uit te breiden met dakkapellen.

Maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- samen gevoegde parterre met dubbel bovenhuis
- vloerverwarming in de keuken
- dubbelglas
- grote zolder die functioneel gemaakt kan worden door het plaatsen van dakkapellen
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241m²
Perceeloppervlakte
212m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
1010m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 102m², 683×150cm

Locatie

[ { "address": "Balistraat 24", "zipCode": "2585 XT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0902255, "lng": 4.3096629, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050