Anna van Buerenplein 265

Omschrijving

Wonen midden in het centrum van Den Haag en toch ook de zee kunnen zien?
Dat kan op het Anna van Buerenplein 265 !!!

In het appartementencomplex New Babylon (City Tower) op de 38e etage ligt dit schitterende appartement dat in 2016 geheel is gerenoveerd met gevoel voor luxe en comfort. Het appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een hele ruime living met moderne open keuken en een groot terras met werkelijk fenomenaal uitzicht! In de ondergelegen kelder is een privé berging en in de bewoners-garage nog een eigen parkeerplaats én een garagebox.
Het complex ligt naast Den Haag CS , met de auto ben je zo de stad in en uit, het (culturele)centrum van Den Haag is op loopafstand en met de tram ben je eenvoudig en snel op het strand van Scheveningen.

! ! ! ABSOLUTELY WORTH A VISIT ! ! !

Indeling:
Centrale hoofdentree met bellentableau en videofooninstallatie, drie liften (en in geval van nood een trappenhuis) naar de 38e etage.
Entree appartement, hal, ruime berging met opstelplaats wasmachine/-droger en WTW-installatie, moderne wc met fonteintje.
Master-bedroom met op maat gemaakte vaste kastenwand, inbouwspots en toegang tot de moderne badkamer (met inloopdouche, ligbad/jacuzzi, dubbele wastafel en wc).
Tweede slaapkamer met ingebouwde kasten.
Royale living met massief houten visgraat parket, op maat gemaakt TV-meubel met gashaard, grote tussenliggende bergruimte/voorraadkast. Luxe open keuken met eiland, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, Quooker en ingebouwde wijnkast).
Derde slaapkamer met 'walk-in-closet' en toegang tot de tweede moderne badkamer (met inloopdouche, wastafel en wc).
Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot het dakterras met een panoramaview van Scheveningen-Den Haag: echt heel bijzonder, je raakt niet uitgekeken !

Nadere informatie:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2012
- De prijs is inclusief parkeerplaats, garagebox en alle 'vaste grote spullen' (oa TV unit, bank, eettafel + stoelen, slaapkamer unit met TV erin, kasten)
- Actieve VvE, bijdrage Appartement: Euro 327,77 Parkeerplaats/-box: Euro 82,73
- Stadsverwarming
- WTW systeem (vloerverwarming en -koeling)
- Veel privacy en goede security: camera's rondom, alarm en deur notificatie-systeem
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden


Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


-.-.-.-.-.-.- ENGLISH TEXT -.-.-.-.-.-.-


A home in the heart of the city centre, yet with a seaside view?
It’s all yours at Anna van Beurenplein 265!!!

This exquisite apartment, situated on the 38th floor of the prestigious New Babylon (City Tower) complex, was completely renovated with an eye toward luxury and comfort in 2016 and boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a capacious living area, a modern open kitchen, and a large terrace with a truly phenomenal view. Extras include a separate underground storage unit and both a private garage as well as a reserved parking place.

The location could hardly be more convenient – just steps from the vibrant city centre, and adjacent to the Central Railway Station, offering rail, bus and tram connections. Major motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are but a few minutes’ drive away.

Layout:
The building’s main entrance opens to a secure lobby with video intercom and 3 lifts as well as a stairway.
Past the apartment’s front door is a vestibule, a large utility room housing the laundry and heating/cooling system, and a modern guest lavatory.
The huge reception area comprises a living/dining room with solid herringbone-patterned parquet flooring, a custom-crafted tv console and gas fireplace, and a large pantry/storage. From here there is access to the good-sized terrace which offers truly stunning panoramic views over the city and shoreline – a sight that never ceases to amaze! The adjoining luxurious open kitchen features a central island and modern integrated appliances including an induction cooktop, a Quooker (on-demand boiling water) installation, and a built-in wine fridge.
The primary bedroom has a made-to-measure wall of fitted wardrobes and an en-suite bathroom with whirlpool bath, walk-in shower, double vanity, and wc. The second bedroom also has built-in wardrobes, and the third bedroom has both a walk-in closet and an en-suite bathroom with walk-in shower, vanity, and wc.

Good to know:
- The leasehold has been bought off in perpetuity
- Built in 2012
- The price includes the parking place, garage, and all large ‘built-in elements’ (e.g. tv unit, sofa, dining table + chairs, tv console in the bedroom, and wardrobes)
- Active Homeowners Association, monthly contribution €327.77 (apartment) plus €82.73 (parking place and garage)
- District heating
- WTW system (under floor heating and cooling)
- Plenty of privacy and good security: cameras all round, alarm and visitor notification system
- Dimensions are indicative: see floor plans

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.