Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Alexander Gogelweg 61 Verkocht

2517 JE, Den Haag (gelegen in de buurt Zorgvliet)


Omschrijving

ALEXANDER GOGELWEG 61, DEN HAAG

Op de tweede etage van het stijlvolle ‘Zorgvliet’ vindt u dit riante (187 m²), L-vormige vijfkamer-appartement met drie balkons, waarvan twee op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging zijn alle kamers buitengewoon licht. Het appartement werd in 2011 compleet gerenoveerd en is dan ook werkelijk ‘instapklaar’.

Flat Zorgvliet is een voormalig ‘woonhotel’ uit 1926. Het gebouw werd ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en verkreeg in 1994 de status van Rijksmonument (met aantrekkelijke belastingaftrek- en subsidiemogelijkheden). ‘Zorgvliet’ bestaat uit 53 koopappartementen, die variëren in grootte. De architectuur van het pand, de aanwezigheid van een huismeester en de ideale ligging maken ‘Zorgvliet’ buitengewoon geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het verloop is dan ook minimaal. En komt er een appartement in ‘Zorgvliet’ beschikbaar, dan is dit over het algemeen toe aan een fikse renovatie. Wie hier tegenop ziet, treft nu een buitenkans. Tijdens de ingrijpende renovatie is ieder detail van dit appartement onder handen genomen, waardoor de perfecte combinatie is ontstaan van klassieke architectuur en hedendaags wooncomfort. De hoogwaardige materialen en tijdloze vormgeving creëren een uiterst smaakvol geheel. En de ruime afmetingen van iedere kamer bieden flexibiliteit in het gebruik.

INDELING
Het appartement is bereikbaar met de lift of de trap. Bij binnenkomst valt direct de lange gang op, waarin het daglicht binnenvalt vanuit een cour. Rechts van de entree vindt u de garderobe met toilet en fonteintje. De eerste (slaap)kamer aan uw linkerhand is 21 m² groot en biedt toegang tot het eerste balkon. De tweede kamer aan uw linkerhand is een riante leefkeuken (21m²) – bereikbaar vanuit de woonkamer –, ook met toegang tot dat balkon. Wie de woonkamer binnenstapt wordt direct getroffen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Op het beschutte, tweede balkon kunt u hier in februari al buiten zitten!

Suitedeuren leiden naar de eetkamer – in gebruik als slaapkamer, waardoor een ‘hotelsuite’ ontstaat –, met toegang tot het derde balkon. Vanuit deze (eet/slaap)kamer bereikt u een lichte, multifunctionele ruimte, perfect geschikt als studeer- of slaapkamer.

In de ‘oksel’ van de L bevindt zich nog een slaapkamer (± 15 m²), welke uitziet op de cour. Hiernaast vindt u de ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, en wasmachine/droger-aansluitingen.

VOLLEDIG GERENOVEERD
Een greep uit de uitgevoerde werkzaamheden: - nieuwe elektrische installatie - nieuwe gas- en waterleidingen; alle afvoeren vervangen waar bereikbaar - deels isolerend monumentenglas (Van Ruysdael) - plafond-, vloer- en gevelisolatie (voorzetwanden)

BIJZONDERHEDEN
VvE-bijdrage 2018: € 482,68 inclusief waterverbruik, bijdrage reservefonds, huismeester, externe bestuurder/beheerder, energieverbruik algemene ruimten, opstalverzekering (met appartementenclausule), aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en onderhoud aan liften, cv, hydrofoor, gemeenschappelijke tuin e.d. Voorschot stookkosten (bemeterde) blokverwarming 2018: € 229,56 (huidige eigenaren ontvangen bij de jaarlijkse afrekening ca. € 600 retour, blokverwarmings- en warmwaterketels zijn in 2014 vervangen door een hoogrendementsinstallatie)

Overig:
- breukdeel VvE: 233/9301
- bij het eigendom hoort een berging (ca 10 m²), met lift bereikbaar
- bruikleen over twee gangkasten pal naast het appartement
- parkeermogelijkheid op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden), gratis parkeren aan de openbare weg
- buitenschilderwerk gebouw 2015/2016
- schilder- en stucwerk algemene ruimten voorzien in 2018/2019
- meerjarenbegroting groot onderhoud aanwezig
- actieve VvE met sterke sociale cohesie, voorjaars- en najaarsvergadering
- VvE is proactief bij verrichten klein en groot onderhoud
- in het pand bevindt zich een eigen bibliotheek
- 3x per week wordt vuilnis bij de appartementsvoordeur opgehaald
- full-time huismeester t.b.v. schoonmaak en klein onderhoud, tevens aanspreekpunt voor bewoners (wegens ziekte afwezig, part-time vervanging)
- centrale ligging t.o.v. strand en centrum, goede OV-verbindingen, dichtbij uitvalswegen
- winkels, musea, basisschool en gymnasium op loopafstand
- in de directe omgeving vooral ambassades en residenties (wijk Zorgvliet is beschermd stadsgezicht)
- het pand en het appartement zijn rolstoeltoegankelijk
- groene omgeving, vlakbij Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187m²
Inhoud
662m³

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Lift

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Alexander Gogelweg 61", "zipCode": "2517 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0865212, "lng": 4.2843049, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Seinpostduin 56
Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bovenwoning, 139m², 4 kamers
€ 765.000 k.k.
Verkocht o.v.
Bertus Rimaweg 10
Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Seinpostduin 58
Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bovenwoning, 130m², 4 kamers
€ 675.000 k.k.
Verkocht o.v.
Sweelinckplein 12 A
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Benedenwoning, 198m², 4 kamers
€ 675.000 k.k.