Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

2e Van Blankenburgstraat 138 Verkocht

2517 HG, Den Haag (gelegen in de buurt Sweelinckplein en omgeving)


Omschrijving

DUINOORD

Bijna op de hoek van 2de Sweelinckstraat/2de van Blankenburgstraat gelegen heerlijk licht DRIEDUBBELBOVENHUIS met loggia (ochtendzon) en uniek groot makkelijk toegankelijk DAKTERRAS VAN RUIM 50 M2. Het appartement is met behoud van vele originele details smaakvol gerenoveerd in 2011 en heeft in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.

EEN PERFECTE MIX VAN AUTHENTICITEIT EN HEDENDAAGS WOONCOMFORT!

Beschrijving:
Beschut entree, hal met meterkast, trap naar 1e etage, gang met vaste garderobekast, ruime moderne WC met fonteintje. Middels hoge, volledig te openen deuren met roedeverdeling toegang tot de doorgebroken woon/eetkamer met serre voorzien van authentieke schuifseparatie. Aan de voorzijde is de voormalige voorzijkamer bij de woonkamer betrokken waardoor een mooie breedte van bijna 6 meter is ontstaan.
De originele glas-in-lood bovenlichten, het geornamenteerde plafond alsmede paneeldeuren zijn bewaard gebleven.
Aan de achterzijde is de keuken via een brede doorbraak bij de serre betrokken. De moderne keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van meerdere kasten. Het is een stijlvolle combinatie van moderne witte hoogglans kasten met een zwarte natuurstenen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur w.o. een Siemens vaatwasser, in authentieke schouw ingebouwde afzuigkap, een koel/vriescombinatie en onder de schouw een 90cm breed gasfornuis met grote oven.

Trap naar 2e etage, overloop met 2 vaste kasten voor wasmachine/droger (met afvoer in betegelde vloer) en CV HR Combi verwarmingsketel en 2e WC met fontein. Deze verdieping is geheel voorzien van een parketvloer en heeft een kleine en grote slaapkamer aan de voorzijde. De masterbedroom met vaste kastenwand grenst aan de achterzijde aan een inpandig terras/loggia, vanuit de bouw voorzien van een fraaie toog en heeft een mooie Bankirai hardhouten vloer. De moderne en ruime badkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de masterbedroom bereikbaar en heeft een 'inloop' douche, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met 2 wastafelkranen, spiegelkast met verlichting, handdoekradiator, mechanische ventilatie en bidet.

Trap naar de 3e tevens top-etage, overloop met zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. Tussen beide slaapkamers in bevindt zich een 2e badkamer met wastafelmeubel en douche. Vanwege de indeling is deze etage uitermate geschikt voor een au-pair of gastenverblijf. Via een kleine trap is het zonnige dakterras van ruim 50 m2 bereikbaar.

Uitstekende ligging in gewilde woonwijk Duinoord nabij de gezellige Reinkenstraat en op fietsafstand van de Frederik Hendriklaan. OV-verbindingen om de hoek evenals de RandstadRail verbinding naar het Centrum (5 min) en NS treinstation, diverse scholen in de wijk, de Internationale school op ca. 15 minuten. Strand, zee en duinen op fietsafstand ca. 10 minuten.

Overige bijzonderheden:
- VVE is actief, 55/205e aandeel, bijdrage € 107,50 per maand;
- Ligging op eigen grond;
- Elektra, geheel nieuw (2011) en voorzien van 12 groepen;
- Groot gedeelte heeft nog enkel glas
- CV Remeha Combi;
- Dakterras van ruim 50 m2 - met vergunning aangelegd in 2016
- Ouderdoms- en materialenclausile van toepassing
- Aangegeven maten op de plattegronden zijn indicatief

ENGLISH VERSION:

THE PERFECT MIX OF CONTEMPORARY FINISHES AND CLASSIC AUTHENTICITY IN UPSCALE DUINOORD

Wonderfully light and bright 3-level maisonette with covered balcony and large easily accessible ROOF TERRACE OF SOME 50M2. Located on the corner of the Schuytstraat and 2e van Blankenburgstraat , this spectacular home comprising 5 bedrooms and 2 bathrooms was completely renovated for modern living in 2011 without sacrificing the original charm.

Layout:
Covered entry; foyer; stairs to 1st floor; hallway with fitted coat cupboard; big modern guest lavatory with washbasin. Tall doors with inset glass panes open fully to the enormous living/dining room, separated by original sliding doors from a conservatory. Adjoining the reception area at the front is a side room which has been incorporated into the living space, creating a 6 meter-wide expanse.
The original leaded glass transom windows and richly decorated plaster ceilings as well as the paneled doors have been lovingly preserved.
A wide passage from the conservatory leads to the modern L-shaped kitchen featuring white high-gloss cabinetry, black natural stone countertop, and integrated appliances including fridge/freezer, 90 cm wide oven with gas cooktop, and dishwasher.

2nd floor: landing with 2 fitted cupboards for washer & dryer as well as the high efficiency central heating unit; 2nd w.c. with washbasin. This level, laid with beautiful parquet floors, has one small and one large bedroom at the front. At the back is the master bedroom with room-spanning fitted wardrobes and an adjoining covered terrace featuring a lovely archway and beautiful hardwood flooring. The large, modern bathroom, accessible via both the bedroom and hallway, is equipped with a walk-in shower, bath, bidet, double vanity, mirrored cupboard, heated towel rail, and separate forced ventilation system.

3rd floor: landing; 2 bedrooms connected by a 2nd bathroom with shower and vanity – perfect for guests or an au pair. A small stairway leads from this level to the sunny roof terrace measuring some 50m2.

The location in the much sought-after Duinoord neighbourhood is ideal. The excellent shops in the Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan are within easy reach, public transport including RandstadRail is just around the corner, and the seaside is a mere 10 minute bike ride away. There are a number of top caliber schools within a 15 minute radius, including the International School (ISH).

Facts and figures:
- Active Owners’ Association with a contribution of €107.50 p.m. and a 55/205 share;
- Freehold;
- Electrical circuitry (12 groups) replaced in 2011;
- Remeha Combination central heating unit;
- Roof terrace of ca. 50 m2 added in 2016
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement;
- Specified dimensions shown in the floor plans are indicative

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193m²
Inhoud
739m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
55m², 500×1100cm

Locatie

[ { "address": "2e Van Blankenburgstraat 138", "zipCode": "2517 HG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0836085, "lng": 4.2825036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050