Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

1e Sweelinckstraat 41

2517 GB, Den Haag (gelegen in de buurt Duinoord)


Omschrijving

Zeer royaal 4-laags stadspand met beschutte diepe achtertuin, gelegen aan de brede 1e Sweelinckstraat met uitzicht over de mooie karakteristieke gevels aan de overzijde en de Schuytstraat.

Locatie:
Op loopafstand van de Reinkenstraat met diverse gezellige winkels en horeca gelegenheden en op fietsafstand van
het strand, de zee, de haven en de duinen en ook het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer (tram/bus) in de directe omgeving. Door de centrale ligging is er een ruime keuze voor diverse (internationale) basis- en middelbare scholen en zijn ook de populaire winkelstraat Frederik Hendriklaan (Statenkwartier) en het Anna Paulownaplein (Zeeheldenbuurt) makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Ruim entree, tochtseparatie, hal met diepe kast onder de trap, wc met fontein en toegang tot de kelder, mooie sfeervolle woonkamer met vensterbanken aan de voorzijde, originele luiken voor de ramen en open haard in zwart marmeren schouw, suite separatie met vaste kasten, ruime eetkamer met een aparte serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de diepe tuin (middag/avondzon), open verbinding naar de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2 vaste kasten en wc met fonteintje, lichte studeerkamer/familyroom aan de voorzijde met vrij uitzicht, suite separatie naar ruime (bibliotheek)kamer met serre en doorloop naar de zijkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als logeerkamer), kleinere kamer aan de voorzijde met deur naar de de studeerkamer/familyroom.

Tweede verdieping:
Ruime overloop. grote slaapkamer aan de voorzijde met deur naar de voorzijkamer, ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en handdoekenradiator.

Topverdieping (afsluitbaar)
Lichte ruime overloop rondom, 2 ruime en gezellige slaapkamers aan de voor- en achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel, ruime aparte bergruimte met CV-ketel, zonnig dakterras met mooi weids uitzicht, bereikbaar vanaf de slaapkamer aan de achterzijde.

Overige kenmerken:

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1893;
- Geschikt voor combinatie wonen en praktijk aan huis of dubbele bewoning;
- Woonoppervlakte ca. 335m2 en mooie plafondhoogtes;
- Kelder stahoogte;
- Meerdere originele details nog aanwezig, waaronder ornamenten plafonds, marmeren entree en schouwen;
- Zonnepanelen (9) op het dak (2008);
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Plattegronden zijn aanwezig en met zorg opgesteld (BBMI norm), doch indicatief;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Exceptionally spacious 6-bedroom, 2-bathroom terraced house with deep, secluded back garden in the prestigious Duinoord neighborhood.

This elegant 4-storey home is situated on the wide 1e Sweelinckstraat overlooking the handsome classic facades that characterise the area. The central location offers easy access to a number of (international) primary and secondary schools as well as public transport, the seaside and city centre. Within walking/biking distance are the many delightful shops and restaurants in the nearby Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan, and Anna Paulownaplein.

Layout:
At street level, the front door opens to a big vestibule and an anti-draught door to a hallway with a deep under-stairs cupboard, a guest lavatory, and a door to the cellar. The beautiful living room features huge windows with original shutters and benches, and a fireplace surrounded by a black marble mantel. Sliding doors framed by built-in storage cupboards lead to the big dining room, which has a separate sunroom with French doors to the deep back garden (afternoon/evening sun). The spacious eat-in kitchen, which is open to the dining area, has integrated appliances and another door to the garden.

At the top of the stairs to the 1st floor is a good-sized landing with 2 fitted cupboards and a separate w.c. There is a bright study/family room at the front with an unobstructed view plus an adjoining smaller room. It is separated by sliding doors from a large (library) room with an enclosed veranda and access to a side room (currently used as a guest room).

On the 2nd floor is a big landing. A large room with an adjoining smaller one overlooks the front; facing the rear is the primary bedroom with French doors to a big balcony. The modern bathroom is outfitted with a bath, walk-in shower, 2 washbasins, and a heated towel rail.

The top level, which can be closed off, comprises a big wrap-around landing, 2 nice bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, vanity, and w.c.; a good-sized separate storage room housing the central heating unit, and a sunny terrace with gorgeous panoramic view.

Facts, figures, and features:

- Freehold;
- Built in1893;
- Suitable for use as combined living and working space or for dual occupancy;
- Interior space ca. 335m2
- Lofty ceilings;
- Standing height cellar;
- Ample original architectural elements including decorative moulded ceilings and marble accents;
- 9 Solar panels (2008);
- Partial double glazing;
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement;
- Floor plans are available; dimensions, measured in accordance with industry standards (BBMI norm), are nonetheless indicative.

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
335m²
Perceeloppervlakte
208m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
1.331m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "1e Sweelinckstraat 41", "zipCode": "2517 GB", "city": "Den Haag", "lat": 52.083957, "lng": 4.2884611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 185m², 4 kamers
€ 1.515.000 v.o.n.
Verkocht
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Hoekwoning, 240m², 9 kamers
€ 1.475.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 180m², 3 kamers
€ 1.575.000 v.o.n.
Verkocht
Benoordenhoutseweg 40
Benoordenhout, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.375.000 k.k.