5 gouden tips bij het verkopen van je huis in Den Haag

Je woont in één van de mooiste of leukste buurten van Den Haag, Wassenaar, Voorburg of omgeving en je bent van plan te verhuizen. Waar moet je precies op letten? Is jouw woning al verkoop proof? Wij helpen je graag verder.

1. De juiste makelaar kiezen

Het kiezen van de juiste makelaar die je wensen begrijpt is belangrijk. Bij Estata Makelaars doen we er alles aan om jouw huis te verkopen afhankelijk van jouw wensen (verkoopprijs, timing etc.). Estata is ervaren, heeft het juiste netwerk en kent de wijk. Estata biedt de professionele ondersteuning die nodig is voor een succesvolle verkoop!

ALLES OVER DE VERKOOP VAN JOUW HUIS LEES JE HIER

2. Eerste beeld

Het eerste beeld dat kijkers vaak krijgen van jouw huis is de buitenkant. Zorg ervoor dat het pad naar het huis netjes en schoon is. Het hebben van een bijgehouden en verzorgde (voor)tuin is essentieel. 

3. Optimale woningpresentatie

Wanneer er bezichtigingen worden aangevraagd is het van belang dat de potentiële koper een positieve eerste indruk heeft. Het eerste indruk kun je door middel van de volgende punten vergroten:

• Less is more: Niet te veel meubels omdat dit de loopruimte kan beperken.
• Persoonlijkse spullen uit het zicht zodat je huis rust uitstraalt.
• Schone woning.
• Zorg ervoor dat je huis lekker ruikt.
• De juiste kamertemperatuur, een warme woning geeft bijvoorbeeld een 'thuis' gevoel.
• Kleine mankementen repareren, dit geeft over het algemeen een goede eerste indruk betreft het onderhoud.
• Veel licht, zo oogt je woonruimte groter.
• Let op met huisdieren en bloemen, potentiële kopers kunnen hiervoor allergisch zijn.

4. Professionele foto's (en eventueel een video)

Het hebben van professionale foto's zorgt voor een goede uitstraling naar de potentiële koper toe. Foto's van goede kwaliteit worden sneller opgemerkt en laten een goede indruk achter. Laat de foto's maken op een zonnige dag, door veel licht ziet je woning er ruimer uit.

Tegenwoordig is het ook mogelijk om een video laten maken waarbij de kijker een beter inzicht krijgt vóór de bezichtiging. Video's trekken sneller de aandacht van de kijker!

5. Marketing

Door de juiste timing, netwerk en marketing kan je huis sneller worden verkocht. Als NVM makelaardij zorgt Estata ervoor dat je woning optimaal wordt weergegeven op diverse websites met woningaanbod. 

Vul de contactformulier (rechts) in voor een vrijblijvend gesprek. Wij leggen je graag onze werkwijze uit en zijn je graag van dienst!