Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Wassenaarseweg 198 Sold

2596 EC, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Wassenaarseweg 198, BENOORDENHOUT

ENGLISH TEXT BELOW

Aan de ventweg van de Wassenaarseweg gelegen halfvrijstaande villa (ca. 260 m2) met aangebouwde serre, volwaardig souterrain en vrijstaande garage.
Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvelden, (internationale)scholen, parken en de gezellige winkels en eetgelegenheden rond van het Hoytemaplein.

Indeling:

BEGANE GROND
Entree, hal, tochtseparatie, gang met moderne wc met fonteintje, royale woon/eetkamer ca 11.6x4.4 m met eiken parketvloer, aangebouwde serre ca 6.6x2.2 m met vloerverwarming aan de woonkamer met openslaande deuren naar terras (O) en een open haard, moderne luxe open Italiaanse keuken aan de achterzijde met een kookeiland, 2 vaatwassers, combi-magnetron, heteluchtoven met grill, aparte gaskookpitten, grote Amerikaanse koelkast, quooker, inbouw espresso/koffieapparaat en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, openslaande deuren aan de achterzijde naar terras met middag/avondzon(W), beschutte achtertuin met tuinverlichting en vrijstaande garage met eigen oprit met plaats voor extra auto - toegankelijk vanaf de Van Drenkwaertstraat.

SOUTERRAIN/BASEMENT (hoogte ca. 2.60m)
Vanuit de centrale gang via vaste trap bereikbaar, grote ruimte over de volledige diepte van het huis met teakhoutenvloer - ideale familyroom, chill/werkruimte en/of wijnkelder., aparte ruimte voor CV (2018) en een apart laundry gedeelte.

1E VERDIEPING
Ruime overloop, grote slaap/studeerkamer aan de voorzijde met kastruimte en mooi uitzicht over 'groen', masterbedroom aan de achterzijde met aparte walk-in-closet (voorheen aparte zijkamer), moderne badkamer met 2 vaste wastafels, een groot jacuzzibad, wc en een ruime 2 persoons-inloopdouche. De overloop en kamers zijn voorzien van moderne eiken parketvloeren.

2e VERDIEPING
Ruime overloop, grote voorkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een ruime achterkamer met inloopkast, moderne badkamer met douche, 2 vaste wastafels en wc. Ook hier zijn de kamers en overloop voorzien van parketvloeren en is er bovendien airconditioning aanwezig.

VLIERING - toegankelijk via vlizotrap

GARAGE (vrijstaand)
Bereikbaar vanaf de Van Drenkwaertstraat - ruimte voor 1 auto en extra bergruimte in het zoldergedeelte.

Het huis heeft een heerlijke, makkelijk te onderhouden, tuin aan 3 zijden met tuinverlichting (afstandsbediening).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Aangebouwde serre met houten kozijnen (dubbelglas)
- Dubbele beglazing in het gehele huis
- Riolering vernieuwd (2013)
- Alarminstallatie en glasvezel
- Tuin aan 3 zijden en vrijstaande garage met eigen oprit
- Gezien het oorspronkelijk bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausules in de op te stellen NVM-koopakte opgenomen worden
- Maten zijn indicatief
- Bouwkundig rapport aanwezig

ENGLISH TEXT
Situated in the 'green' Benoordenhout-area charming, stylishly modernized semi-detached house (approx. 251 m2). This representative familyhouse is in an excellent condition. It has a separate garage with a remote controlled electric gate, a large basement/family room and has double glazing on all floors.

Layout:
Entrance, hall, separation door, central hallway, modern toilet en a nice living/dining room, extended 'sun room' with floor heating en access to a terrace for the morning sun, open modern Italian kitchen with 2 dishwashers, a build in espresso/coffe machine, steam oven, combined oven/grill, combined oven/microwave, separate burners, American fridge, quooker and more, very nice terrace on the back for the evening sun and a cosy backyard.

BASEMENT
Easy access from the central hallway, nice big room with teak wooden flooring - suitable as familyroom, office/study, or wine storage, extra space for laundry and central heating system.

2ND FLOOR
Spacious landing, study/bedroom at the front with closets and a nice view, master bedroom at the back with 2 balconies and a separate walk-in closet and a modern bathroom with a jacuze, 2 sinks, toilet and a separate shower for 2 persons.

3RD FLOOR
Landing, bedroom at the fronts with fixed cupboards, nice size bedroom at the back with a walk-in closet, moderne bathroom with 2 sinks, shower and toilet. Both bedrooms have airconditioning and parket flooring.

ATTIC - extra space for storage

GARAGE (freestanding)
Acces from the Van Drenkwaertstraat. Extra storage-space on the 'attic'.

The house has a beautifully landscaped, low maintenance garden on 3 sides.

Special aspects:
- Freehold
- Central heating (2018)
- Double glazing in wooden frames in the sun room
- Double glazing in all other rooms
- New savage pipes (2013)
- Alarm system and glass fiber
- Close to the nice shopping area "Van Hoytemastraat/van Hoytemaplein"
- Nice restaurants within walking distance
- International schools, dunes/sea, parcs within the direct neighborhood
- Technical survey report available
- Lay out is indicative

Details

Transaction

Price
€ 1.145.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
251m²
Plot surface
310m²
Volume
980m³

Build

House type
Town house, Half detached house
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
9
Bedrooms
5
Number of floors
5
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Glass fiber, Alarm

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant HR Exclusief (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
68m², 1000×675cm

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

[ { "address": "Wassenaarseweg 198", "zipCode": "2596 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0951814, "lng": 4.3258596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Bezuidenhoutseweg 123
Bezuidenhout, Den Haag
Terraced house, 360m², 10 rooms
€ 1.295.000 k.k.
Duinweg 6
Van Stolkpark en Scheveningse Bo, Den Haag
Half detached house, 221m², 8 rooms
€ 1.345.000 k.k.
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Corner house, 266m², 10 rooms
€ 1.250.000 k.k.
Sold u.r.
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 246m², 9 rooms
€ 1.175.000 k.k.