Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Wassenaarseweg 164 Sold

2596 EB, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Op één van de gewildste plekken in het geliefde Benoordenhout gelegen, goed onderhouden, energiezuinig en sfeervol herenhuis! Dit herenhuis is anderhalf keer zo breed en beschikt daardoor over een aantal bijzondere extra's zoals een oprit en inpandige garage, een royaal woonoppervlak van maar liefst 280 m2 (excl. 27 m2 kelder en 60 m2 vliering), 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een woonkeuken en een fraai trappenhuis met vide en bordestrap.

Het Benoordenhout kenmerkt zich door woningbouw in de populaire bouwstijl uit de jaren 30. Mooie brede straten met bomen en ruime woningen met klassieke details. Dit fraaie familiehuis ligt bovendien bijzonder gunstig aan een rustige (éénrichtingsverkeer) ventweg van de Wassenaarseweg, waarbij u vóór uw oprit en ook op uw oprit en eventueel in uw garage kan parkeren. Daarnaast bevinden zich op loopafstand de gezellige winkelstraat "Van Hoytemastraat" en het groen van prachtige Park Clingendael, Arendsdorp en Oostduin, veel sportvoorzieningen (tennis, squash, voetbal, hockey, golf, padel etc) en scholen. Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.

Indeling:
Begane grond: voortuin met eigen oprit, entree, vestibule met originele marmeren vloer en lambrisering, tocht separatie, ruime hal met ingebouwde garderobekast, moderne vrijhangende wc met fontein, toegang tot de inpandige garage, thans in gebruik als fitnessruimte en toegang tot de ruime kelder (ca. 27 m2) met goede stahoogte. Ruime voorkamer met erker, gas open haard en originele suite separatie met 2 vaste kasten naar de achterkamer met fraaie vaste kastenwand, hout open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, maar ook een directe toegang tot de moderne woonkeuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De achtertuin is ca. 10 m diep, ligt mooi op de zon en heeft een achterom!

1e verdieping: deze bereikt u via prachtige U-vormige bordestrap, overloop, 2e vrijhangende wc met fontein, ruime (door de extra breedte van het huis) voorzijkamer met inbouwkast, voorkamer met klein voorbalkon en mooie vaste kastenwand, grote masterbedroom in de achterkamer met ingebouwde garderobekast met annex (ook vanuit de hal) moderne badkamer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel in meubel. Zonnig achterbalkon over de volle breedte.

2e verdieping: overloop, 3e vrijhangende wc met fontein, 3 ruime slaapkamers ieder met een vaste kast, moderne 2e badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wasmachine-/droger aansluiting en handdoekradiator.

Vliering: via losse trap bereikbaar vanaf de overloop, kruiphoogte, maar wel ontzettend ruim (ca. 60 m2).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond
• Perceel ca. 258 m2, woonoppervlak ca. 280 m2, kelder ca. 27 m2 en vliering ca. 60 m2
• Fraaie eiken visgraat parketvloeren op alle verdiepingen
• Rondom aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Vloerisolatie (Tonzon) en dakisolatie
• Pannenkap recent vervangen
• 11 zonnepanelen (295 Wp)
• C.V.-combiketel (ca. 2013) met indirect gestookte boiler
• I.v.m. het bouwjaar vh huis is een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Beschermd Stadsgezicht
• Alarm en brandinstallatie
• 12 groepen en aardlekschakelaar

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Transaction

Price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
280m²
Plot surface
258m²
Livingroom surface
55m²
Other surface
27m²
Volume
1.182m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1936
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Smoke duct, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Solar collector
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor, Gas heater
Furnace
Combi (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 84m², 900×965cm

Garage

Garage type
Indoor, Parking spot
Capacity
1
Sizes
16m², 288×548

Location

[ { "address": "Wassenaarseweg 164", "zipCode": "2596 EB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0945234, "lng": 4.3239548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 185m², 4 rooms
€ 1.515.000 v.o.n.
Sold
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Corner house, 240m², 9 rooms
€ 1.475.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 180m², 3 rooms
€ 1.575.000 v.o.n.