Van Hogenhoucklaan 60 A Available

2596 TE, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

VAN HOGENHOUCKLAAN 60-A, 2596 TE DEN HAAG

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Luxueus, comfortabel en royaal 5-kamer hoekappartement, gelegen in het prestigieuze en gewilde Rijksmonument 'De Hogenhout'. Het appartement met een gebruiksoppervlakte van 228 m2 (exclusief 2 grote bergingen) bevindt zich op de begane grond omringd door een verrassend grote en verzorgde eigen tuin met zonnige terrassen, aan de achterzijde (Zuid), maar ook in de eigen tuin. Bij het appartement horen twee riante bergingen in de ondergelegen kelder, één parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en een tweede aparte parkeerplaats op het parkeerterrein grenzend aan de eigen tuin.

'DE HOGENHOUT', gelegen in het hart van Benoordenhout, is in 1929 ontworpen als woonhotel door architect F. Lourijsen. Het gebouw kenmerkt zich door de Nieuwe Haagse School-stijl en is omgeven door een fraaie tuin. Vanaf 1972 was Shell in het gebouw gevestigd en in 1995/1996 is het gebouw geheel gerenoveerd en bestaat thans uit 33 appartementen en maisonnettes.
De Van Hogenhoucklaan is een van de mooiste lanen van het groene en geliefde Benoordenhout. Vlakbij is de gezellige Van Hoytemastraat om te winkelen en zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn op fietsafstand. Nabij liggen ook diverse parken, de sportvelden van HVV (voetbal en cricket) en de WW tennisbanen. De uitvalswegen zijn uitermate goed bereikbaar, openbaar vervoer is in de buurt.

Indeling van het appartement:
Verzorgde gemeenschappelijke entree met automatische deur, marmeren vloer en bel-en brievenbustableau. Afgesloten binnenhal met toegang tot lift en trappenhuis.

Eigen entree tegenover de centrale ingang. Via de entreehal, voorzien van video intercom, met links een handige wasruimte en opstelplaats voor de eigen cv-ketel en daarnaast een aparte wc met fonteintje, wordt de ruime centrale hal van het appartement bereikt. Het gehele appartement – behalve de keuken – is voorzien van een goed onderhouden parketvloer. Vanuit de centrale hal toegang via openslaande deuren tot de eetkamer en suite met riante woonkamer aan de voorzijde eindigend in een karakteristieke ronde erker. Vanuit de woonkamer toegang middels openslaande deuren naar de grote besloten eigen tuin op het westen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Woonkeuken met diverse apparatuur en L-vormig aanrecht, op de hoek gelegen slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel), studeer/slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar terras op het Zuiden, derde slaapkamer met veel daglicht, en suite badkamer (ligbad, douche, wc en dubbele wastafel).

In de kelder (toegankelijk met de lift of trap) bevinden zich twee ruime bergingen en een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. De vaste privé parkeerplaats is gelegen in de van binnen en buiten uit te bereiken parkeergarage (Ridderlaan).

Bijzonderheden kort samengevat:
- bouwjaar 1929, herontwikkeld door Provast in 1995-1996
- Rijksmonument
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 197 m2, totale gebruiksoppervlakte ruim 228 m2
- parterre appartement met zeer grote eigen tuin met meerdere terrassen
- twee zeer ruime kelderbergingen van ca. 30m2 en ca. 17m2
- inpandige parkeerplaats en 2e parkeerplaats op het parkeerterrein grenzend aan de tuin
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- gezonde actieve VvE, bijdrage € 626,30 per maand
- huismeester dagelijks aanwezig tot 12.00 uur
- winkels en eetgelegenheden van de Van Hoytemastraat op loopafstand
- gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en de uitvalswegen
- plattegronden beschikbaar (NEN 2580), maten zijn indicatief
- artist impressions zijn opgenomen bij de fotopresentatie
- ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopakte opgenomen worden


Luxurious, comfortable and generous 5 room corner apartment, situated in the prestigious and sought after monumental apartment complex “De Hogenhout”. The apartment, with a usable floor space of 228 m2 (exclusive of 2 large storage rooms), is located on the ground floor and is surrounded by a surprisingly large and well landscaped garden with sunny terraces, both on the back side (south) and in the garden.
The apartment comes with two spacious storage rooms in the basement of the building, as well as two parking spaces: one indoor parking space and a 2nd parking space on the parking lot adjacent to the garden.

“De Hogenout” is located in the heart of Benoordenhout and designed in 1929 as a residential hotel by architect F. Lourijsen. The building is characterized by the “Nieuwe Haagse School” style and is surrounded by a beautiful garden. In 1972 Shell moved in the building and in 1995/1996 the building was completely renovated and currently consists of 33 apartments and maisonettes.
The Van Hogenhoucklaan is one of the most beautiful lanes of the green and popular Benoordenhout. Nearby, you will find the lovely Van Hoytemastraat with wonderful shops, both the beach and the city center are within biking distance. Close to several parks, the sports grounds of HVV (cricket and football) and the tennis courts of WW. The main arterial roads can be reached easily and public transport is very close by.

Floorplan:
Well maintained communal entrance with automatic door, marble floor and mailboxes and doorbells. Second lobby with access to elevator and staircase.
Entrance to the apartment across the central entrance. The entrance hallway has a video intercom, a utility/laundry room (with space for the heating boiler) on the left side and a lavatory with wash basin. From this hallway, you will reach the spacious central hallway/lobby. A very well maintained parquet floor throughout the apartment (except for the kitchen). From the central hallway, French doors lead to the dining room which is connected to the spacious living room on the front side with a characteristic and beautiful bay window. From the living room, French doors lead to the large, secluded private garden (west). The garden has a sprinkler system.
Eat in kitchen with various appliances and an L-shaped countertop, corner bedroom with en suite bathroom (shower/wash basin), office/bedroom on the back side with French doors to the terrace (south), third bedroom with lots of day light, en suite bathroom (bathtub, shower, toilet an double washbasin).
In the basement (accessible via elevator or stairs) there are two spacious storage rooms and a closed private bicycle storage. The private parking space is located in the parking garage (Ridderlaan) which can be reached from both outside and inside

Details:
-built in 1929, redeveloped by Provast in 1995-1996
-monument (listed building)
-freehold
-living space appr 197 m2, total usable floor space 228 m2
-ground floor apartment with very large private garden with various terraces
-two very spacious storage rooms in the basement of appr 30 m2 and 17 m2
-indoor parking space and 2nd parking space on the parking lot adjacent to the garden
-communal bicycle storage
-active owner’s association, monthly fee € 626,30
- janitor available every day until 12.00
-within walking distance from the shops and restaurants at Van Hoytemastraat
-conveniently located near public transport and main arterial roads
-floorplans available (NEN 25080), measurements are an indication
-age and material clause will be part of the NVM purchase agreement

Details

Transaction

Price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
197m²
Volume
645m³

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Elevator

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Side garden
Side garden
West, 424m², 1600×2650cm
Shed
Lock-up

Garage

Garage type
Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Van Hogenhoucklaan 60", "zipCode": "2596 TE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0976579, "lng": 4.3184158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Available

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold u.r.
Belgischeplein 2
Belgisch Park, Den Haag
Corner house, 229m², 7 rooms
€ 1.045.000 k.k.
Sold u.r.
Hertog Albrechtlaan 3
Kraayenstein en de Uithof, Den Haag
Half detached house, 213m², 6 rooms
€ 875.000 k.k.
Sold
Bentinckstraat 162
Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 193m², 11 rooms
€ 860.000 k.k.
Nassau Dillenburgstraat 22
Nassaukwartier, Den Haag
Terraced house, 265m², 8 rooms
€ 1.245.000 k.k.