Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Parklaan 25 Available

2597 LA, Den Haag (located in the neighbourhood Westbroekpark en Duttendel)


Description

Unieke monumentale villa (ca. 560 m2) met parkeren op eigen terrein, gelegen aan het mooiste deel van de Nieuwe Parklaan direct om de hoek van de Van Lennepweg. De villa is in 1906 gebouwd als woonhuis maar is de laatste jaren in gebruik als kantoor, waarbij de villa veel van zijn originaliteit heeft behouden. De villa is goed onderhouden en met een kleine aanpassing is het mogelijk het geheel weer als woonhuis in te richten.

Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels in het Belgisch Park en Bankastraat, diverse basis- en middelbare scholen op korte afstand. Openbaar vervoer (tram en bus) op steenworp afstand. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag, de duinen en het strand. Via de Hubertustunnel en Raamweg zijn de snelwegen (A4, A13 en A12) snel bereikbaar.

Een impressie van de indeling:
Entree via oprit en tuin, entree, ruime vestibule, garderobe, representatieve hal met fraai trappenhuis, zij- entree met garderobe en WC's.

Aan de voorzijde kamers-ensuite met authentiek lambrisering en ornamenten plafond, openslaande deuren naar de voortuin, aan de achterzijde een ruime kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime tussen gelegen berging met doorgang naar kamer aan de achterzijde die ideaal is om in te richten als woonkeuken.

Vanuit de hal trap naar het souterrain die opgedeeld is in 5 ruime vertrekken, hobby/speel kamer aan de voorzijde (ca. 33m2), fitness ruimte en een kamer ingericht als kleedkamer met douche en sauna en een technische ruimte.

Fraaie bordestrap naar de 1e verdieping:
Overloop, WC met fontein, kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht richting het Westbroekpark, Royale kamer aan de voorzijde met deur naar het balkon, kamer aan de achterzijde, achter zijkamer en kleine keuken (mogelijkheid tot maken van een badkamer).

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, WC met fontein, ce verdieping is nu verdeeld in 4/5 slaapkamers: voor zijkamer met dakkapel (thans opgedeeld in 2 kamers), kamer aan de voorzijde ook met dakkapel, kamer aan de achterzijde en nog een achter zijkamer.

Vlizo trap naar de vliering met opstelplaats CV-ketel, veel bergruimte.


Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie (zie plattegrond).

Overige kenmerken:
- eigen grond
- gemengde bestemming: wonen en werken
- eenvoudig aan te passen naar woonhuis
- in 2009 gerenoveerd en thans in gebruik als kantoor
- parkeren kan op eigen terrein
- functioneel souterrain met daglicht van 33m2
- volledig dubbelglas
- energielabel C
- alarm installatie aanwezig
- video-installatie rondom het huis en in de hal en op de overloop aanwezig
- airco geïnstalleerd (2017)
- houtwerk buitenzijde in 2019 geschilderd
- elektrische markiezen in 2017 geplaatst
- kroonluchters, plafondlampen en fitness apparatuur ter overname
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen omdat het object thans als kantoor in gebruik is
- oplevering in overleg

Details

Transaction

Price
€ 2.100.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
557m²
Plot surface
538m²
Other surface
38m²
Volume
2407m³

Build

House type
Villa, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Protected town view

Layout

Rooms
16
Bedrooms
8
Bathrooms
1
Number of floors
5
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Outside sun screen, Air conditioning, Smoke duct, Sauna

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Clear view
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden

Garage

Type
Public parking

Location

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 25", "zipCode": "2597 LA", "city": "Den Haag", "lat": 52.1021424, "lng": 4.2981806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Available

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Noordeinde 154 -154A
Centrum, Den Haag
Up and downstairs house, 373m², 5 rooms
€ 2.450.000 k.k.
Sold
Surinamestraat 10
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 339m², 9 rooms
€ 2.250.000 k.k.
Sold
Javastraat 8
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 433m², 13 rooms
€ 1.695.000 k.k.
Javastraat 16
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 568m², 13 rooms
€ 2.500.000 k.k.