Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Vredestein 21 Sold

2552 DT, Den Haag (located in the neighbourhood Houtwijk)


Description

Aan het water gelegen 4/5-kamer serrewoning (ca. 110m2) met garage in de Houtwijk wordt dit huis aangeboden in een rustige kindvriendelijke straat. Het huis heeft een voortuin en een zeer rustig gelegen achtertuin met terras op het Zuiden direct aan het water. Het huis wordt aangeboden inclusief een royale vrijstaande garage met een bovengelegen vliering met Velux dakraam. De voortuin is voorzien van beplanting maar heeft qua ruimte de mogelijkheid voor het maken van 2 parkeerplaatsen.

Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum Houtwijk, diverse sportverenigingen, scholen, waaronder The International School (HIS), het Florence Nightingalepark met kinderboerderij en het nabij gelegen Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. De duinen, het strand, de zee en de boulevard van Kijkduin bevinden zich op kleine fietsafstand.

Er zijn zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer via het busstation Leyweg dat functioneert als overstappunt tussen een groot aantal stadsdienstlijnen van Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer en het Westland.
Uitvalswegen via de snelweg de N211 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar.

Entree:
voortuin, entree huis, hal, WC, meterkast, deur naar lichte woon-eetkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, een trapkast, een bijkeuken met deur naar voortuin, zitkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht over het achtergelegen water. Schuifdeur naar de achtertuin op het zuiden met terras aan het water.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met 2 grote Velux dakramen, 2e slaapkamer aan de voorzijde ook met 2 grote Velux dakramen. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, WC en Velux dakraam.

Hardhouten trap naar de zolderverdieping:
Slaapkamer met dakkapel en groot Velux dakraam, opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger.

Garage:
Direct tegenover het huis gelegen royale garage (ca.15 m2) met vliering (ca. 11m2) bereikbaar via Vlizotrap.

Maten zijn indicatief conform NVM-meetinstructie.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- inclusief grote garage met vliering (separaat kadastraal nummer), bijdrage VVE € 22.50 per jaar (collectieve verzekering en verven garagedeuren).
- garage heeft eigen elektra meter en eigen huisnummer 20
- voortuin met mogelijkheid opstelplaats voor 2 auto's
- vrij parkeren in dit deel van de wijk
- achtertuin op het Zuiden en aan het water
- buiten stopcontacten voor elektrische bbq en bijv. tuinwerkzaamheden.
- elektrische zonwering aan de achterzijde over gehele breedte van het de huis
- geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
- parketvloer op de begane grond
- de hoofdslaapkamer bestaat thans uit 2 samengevoegde kamers en kan evt. weer worden gesplitst tot 2 (slaap/werk)
kamers.
- alle Velux dakramen zijn voorzien van luxaflex
- de niet- bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de ouderdoms-en matarialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering per direct

Details

Transaction

Price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
108m²
Plot surface
164m²
Other surface
5m²
Volume
406m³

Build

House type
Single family, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
1988
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
25m², 500×500cm
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Laan van Vredestein 21", "zipCode": "2552 DT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0565661, "lng": 4.2536026, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050