Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Poot 474 Available

2566 DP, Den Haag (located in the neighbourhood Vogelwijk)


Description

Er is maar 1 plek in Den Haag waar je het gevoel hebt in de duinen te wonen en de zee in je tuin hoort. Dit familiehuis (ca.175m2) ligt op een van de mooiste plekken aan de Laan van Poot met uitzicht op de duinen, circa 50 meter van een strandopgang en 500 meter van het strand.
Het huis is goed onderhouden, heeft een voortuin en een diepe achtertuin met 'wow-effect' waar de zon schijnt van zonsopgang tot 19.00 uur. Als bonus is er ook nog een achterom naar de Kramsvogellaan.

Gelegen direct tegenover de duinen met wandelpad door de uitgestrekte duinen naar het strand. In de directe omgeving diverse (basis,-middelbare en Internationale) scholen en sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, tennis, atletiek, padel en paardrijden). Goede uitvalswegen via de Westlandroute en goede openbaar vervoer verbindingen (bus 24, Randstadrail 3 en tram 12). Op korte afstand van de winkels op het Savornin Lohmanplein, de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan.

Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal, moderne WC met fontein. Moderne open keuken aan de voorzijde, de keuken is voorzien van een keramische kookplaat, Siemens apparatuur en een heetwaterkraan (Quooker). Royale, speelse woon-eetkamer, sfeervolle zitkamer met gashaard, gezellige eethoek en aan de achterzijde een studeer/werk plek. Openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, trap naar de lagergelegen tuin. Goed aangelegde en gezellige lounge hoek met gashaard en warmtelamp. Grote berging achter in de tuin en een afgesloten deur met achterom naar de Kramsvogellaan. Vanuit de hal trap naar een droge kelder op stahoogte.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer met doorloop naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer met bad en wastafel, deur naar dakterras.
Slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als kastenkamer), badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel, Wc en wasmachine/droger aansluiting.

Trap naar de zolderverdieping:
overloop, sfeervolle zolderkamer onder de schuine kap met dakkapel, ruime vliering met veel bergruimte.


Overige kenmerken:
- grond is eigendom
- elektrische zonwering
- op de begane grond een eikenhouten visgraat vloer met bies
- fraaie shutters gehele begane grond en voorzijde eerste verdieping
- radiatorombouw
- elke kamer in het huis voorzien van telefoon en internet aansluiting
- huis ligt op anderhalf meter zandplaat en daarom kurkdroge kelder
- het balkon/dakterras heeft geen hekwerk en kan als dusdanig nu niet worden gebruikt.
- gelegen tegenover de duinopgang De Savornin Lohmanpad
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte.
- oplevering in overleg

Details

Transaction

Price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
173m²
Plot surface
354m²
Other surface
13m²
Volume
670m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1950
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
4
Facilities
Alarm, Smoke duct

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view, In forest area
Garden
Backyard, Frontyard, Terrace
Backyard
South, 126m², 1050×1200cm

Garage

Type
Public parking

Location

[ { "address": "Laan van Poot 474", "zipCode": "2566 DP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0763406, "lng": 4.238589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Available

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Two under one roof house, 250m², 7 rooms
€ 815.000 k.k.
Sold
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 246m², 9 rooms
€ 1.175.000 k.k.
Sold
Obrechtstraat 432
Duinoord, Den Haag
Terraced house, 217m², 7 rooms
€ 850.000 k.k.
Sold
Noordeinde 80
Centrum, Den Haag
Terraced house, 142m², 6 rooms
€ 845.000 k.k.