Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Koot 43 Sold under reservation

2244 AT, Wassenaar (located in the neighbourhood Klingenbosch)


Description

Heerlijk landelijk gelegen familiehuis in Wassenaar-Zuid op korte afstand van Den Haag.
Het huis heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Daarnaast een vrijstaande garage en een tuinhuis wat dienst kan doen als praktijk/kantoor aan huis.
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Op korte afstand van diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, golf en tennis) en (basis)scholen. Op fietsafstand van het Wassenaar- Dorp.

Indeling:
Entree voortuin via elektrisch bedienbaar hek, royale voortuin en oprit met ruimte voor meerdere auto's. Entree aan de zijkant, tochthal met meterkast en schoenenkast, hal, moderne WC met fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer met schouw en hout gestookte open haard, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van diverse apparatuur en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste kasten, opstelplaats vaatwasser, wasmachine en droger, deur naar de achtertuin. Deze fantastische achtertuin heeft een goede zon ligging en diverse terrassen. Vrijstaande stenen garage met plaats voor een auto, veel berg/opslag ruimte. Fraaie tuinkamer welke uitstekend als kantoor/praktijk aan huis kan dienen.

Trap naar de 1e verdieping
Overloop, moderne WC met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde vaste kasten, zij-kabinet, kast met opstelplaats CV-ketel. Moderne badkamer met inloop douche en wastafel.

Trap naar de 2e verdieping
Kleine overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, veel bergruimte onder de schuine kap, badkamer met douche en urinoir, 2e slaapkamer aan de achterzijde ook met dakkapel. Vlizo trap naar vliering met opbergruimte.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- multi functioneel tuinhuis voor eventueel kantoor aan huis
- automatisch sproeisysteem voor de tuin
- tuinverlichting met automatische beveiligingslampen
- elektrisch bedienbaar toegangshek
- volledig dubbelglas
- houten vloeren op de begane grond en 1e verdieping, laminaat op de 2e verdieping
- vloerverwarming in de keuken en badkamer 1e verdieping
- 12 zonnepanelen op het dak
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Details

Transaction

Price
€ 1.049.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
168m²
Plot surface
676m²
Volume
780m³

Build

House type
Villa, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1928
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
4
Facilities
Smoke duct

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location, In forest, Rural location
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southwest, 590m², 1550×4500cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

[ { "address": "Laan van Koot 43", "zipCode": "2244 AT", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1138084, "lng": 4.3544714, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold under reservation

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050