Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

IJsvogellaan 45 Sold under reservation

2261 DL, Leidschendam (located in the neighbourhood Park Veursehout)


Description

Dit fijne familiehuis (ca. 145 m2) met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers ligt in het rustige autoluwe deel van de straat in de gewilde wijk "park Veursehout'. Het huis is gebouwd in de jaren '30 stijl met grote dakoverstekken en 2 dakkapellen. De achtertuin heeft volledige privacy en grenst direct aan het water en een groene dijk.

De wijk Veursehout is zeer centraal gelegen met uitstekende verbinding met openbaar vervoer (bus, tram en trein), winkels (Leidsenhage/Mall of the Netherlands op loopafstand!), scholen, ziekenhuis en uitvalswegen (A4/N14 en A44).

Indeling:
voortuin, entree, tochthal, centrale hal, meterkast, wc met fontein. Royale en lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde de lichte erker met open keuken. De keuken is oa. voorzien van een kookeiland met inductie fornuis, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer deur naar zonnige, fraai aangelegde achtertuin (zuidwesten) met achterom. De tuin grenst direct aan het water en u heeft vrij uitzicht over een groene dijk, zonder achterburen.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde met ligbad, ruime douche, wastafel en wc.

Trap naar de 2e verdieping:
ruime overloop wat als bergruimte kan dienen, opstelplaats CV-ketel en opstelplaats wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. 2e badkamer met douche, wastafel en wc.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstrcutie
- extra dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping
- vrijstaande stenen berging in de achtertuin met achterom
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- direct beschikbaar

Details

Transaction

Price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
145m²
Plot surface
158m²
Volume
510m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1998
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 66m², 575×1140cm

Garage

Type
Public parking

Location

[ { "address": "IJsvogellaan 45", "zipCode": "2261 DL", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0909741, "lng": 4.376457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold under reservation

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050