Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Herderinnestraat 15 -15A Sold

2512 CZ, Den Haag (located in the neighbourhood Centrum)


Description

HERDERINNESTRAAT 15, 2512 CZ DEN HAAG

! ! ! A HIDDEN GEM ! ! !

MIDDEN IN DE BRUISENDE GEZELLIGE OUDE BINNENSTAD GELEGEN CHARMANT HERENHUIS (ca 295m2) MET ZEVEN SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, RIANT DAKTERRAS, RUIME TUIN MET TUINHUIS, FIETSENBERGING EN ACHTEROM (via Lange Beestenmarkt).
BIJZONDERE EN SPEELSE INDELING, MET VEEL ORIGINELE DETAILS.
OP LOOPAFSTAND VAN ALLES WAT HET CENTRUM TE BIEDEN HEEFT: DIVERSE HORECA, WINKELS EN CULTUUR, TEVENS GOED BEREIKBAAR MET OPENBAAR VERVOER (tram 2, 3, 4 en 6 + Centraal Station).

ECHT EEN UNIEK OBJECT: 'REURING OM DE HOEK', EENMAAL THUIS EEN OASE VAN RUST !


Indeling:
Entree, hal, kamer aan de voorzijde, doorloop naar de moderne open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal bij de entree is er een lange gang, met twee bergkasten en een moderne wc met fonteintje, die ook uitkomt in de eetkamer. Vanuit de eetkamer toegang tot de zitkamer met grote openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze onverwacht grote en groene tuin is uniek voor het centrum! In de tuin staat een ruim tuinhuis (voorzien van vloerverwarming) dat op dit moment gebruikt wordt als kantoor en is er de toegang vanaf de Lange Beestenmarkt. Fietsen kunnen via de achterom in de overdekte fietsenberging (in de tuin) geplaatst worden.
Er zijn twee trappenhuizen naar de bovenliggende etages: één in het voorhuis (bij de entree) en één in het achterhuis (vanuit de zitkamer)
Trap naar 1e etage (achterhuis): overloop, ruime slaapkamer, moderne badkamer (met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en wc), tussenkamer (nu in gebruik als kleedkamer), wc, slaapkamer met suite deuren naar slaapkamer aan de voorzijde.
Trap naar 2e etage (achterhuis): mooie grote ruimte, geschikt voor diverse doeleinden (slaap-, werk-, hobbykamer en door de mooie lichtinval ook zeer geschikt als atelier).
Trap naar 1e etage (voorhuis): de eerder genoemde twee kamers gescheiden door suite deuren, lange gang naar het achterhuis.
Trap naar 2e etage (voorhuis): slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer (met inloopdouche, wc en wma), slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot groot zonnig dakterras met fantastisch uitzicht over het oude centrum van Den Haag!

DIT PAND IS ECHT EEN 'MUST SEE' : het is zó verrassend en bijzonder, dat moet je ervaren !


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 295m2
- Achterom via de Lange Beestenmarkt
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas (op 2 ramen na)
- Dak: voorhuis vernieuwd in 2020, achterhuis ca. 15/20 jaar oud
- Woonkamer, badkamer en tuinhuis voorzien van vloerverwarming
- Dit object bestaat uit drie kadastrale nummers:
* Herderinnestraat 15A: sectie K, 2955 A-1
* Herderinnestraat 15: sectie K, 2955 A-2
* Lange Beestenmarkt 52: sectie K, 3289
- Rijks Beschermd Stadsgezicht
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden
- In de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen

Details

Transaction

Price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
295m²
Plot surface
136m²
Volume
1010m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1936
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
10
Bedrooms
7
Bathrooms
2
Number of floors
3

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating, Gas boiler owned
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Vaillant (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 117m², 900×1300cm

Garage

Type
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Herderinnestraat 15", "zipCode": "2512 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0738037, "lng": 4.3087456, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Corner house, 266m², 10 rooms
€ 1.250.000 k.k.
Sold
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 246m², 9 rooms
€ 1.175.000 k.k.
Sold
Jozef Israelslaan 36
Benoordenhout, Den Haag
Terraced house, 202m², 9 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Upper floor apartment, 208m², 6 rooms
€ 1.295.000 k.k.