Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Alexander Gogelweg 61 Sold

2517 JE, Den Haag (located in the neighbourhood Zorgvliet)


Description

ALEXANDER GOGELWEG 61, DEN HAAG

Op de tweede etage van het stijlvolle ‘Zorgvliet’ vindt u dit riante (187 m²), L-vormige vijfkamer-appartement met drie balkons, waarvan twee op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging zijn alle kamers buitengewoon licht. Het appartement werd in 2011 compleet gerenoveerd en is dan ook werkelijk ‘instapklaar’.

Flat Zorgvliet is een voormalig ‘woonhotel’ uit 1926. Het gebouw werd ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en verkreeg in 1994 de status van Rijksmonument (met aantrekkelijke belastingaftrek- en subsidiemogelijkheden). ‘Zorgvliet’ bestaat uit 53 koopappartementen, die variëren in grootte. De architectuur van het pand, de aanwezigheid van een huismeester en de ideale ligging maken ‘Zorgvliet’ buitengewoon geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het verloop is dan ook minimaal. En komt er een appartement in ‘Zorgvliet’ beschikbaar, dan is dit over het algemeen toe aan een fikse renovatie. Wie hier tegenop ziet, treft nu een buitenkans. Tijdens de ingrijpende renovatie is ieder detail van dit appartement onder handen genomen, waardoor de perfecte combinatie is ontstaan van klassieke architectuur en hedendaags wooncomfort. De hoogwaardige materialen en tijdloze vormgeving creëren een uiterst smaakvol geheel. En de ruime afmetingen van iedere kamer bieden flexibiliteit in het gebruik.

INDELING
Het appartement is bereikbaar met de lift of de trap. Bij binnenkomst valt direct de lange gang op, waarin het daglicht binnenvalt vanuit een cour. Rechts van de entree vindt u de garderobe met toilet en fonteintje. De eerste (slaap)kamer aan uw linkerhand is 21 m² groot en biedt toegang tot het eerste balkon. De tweede kamer aan uw linkerhand is een riante leefkeuken (21m²) – bereikbaar vanuit de woonkamer –, ook met toegang tot dat balkon. Wie de woonkamer binnenstapt wordt direct getroffen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Op het beschutte, tweede balkon kunt u hier in februari al buiten zitten!

Suitedeuren leiden naar de eetkamer – in gebruik als slaapkamer, waardoor een ‘hotelsuite’ ontstaat –, met toegang tot het derde balkon. Vanuit deze (eet/slaap)kamer bereikt u een lichte, multifunctionele ruimte, perfect geschikt als studeer- of slaapkamer.

In de ‘oksel’ van de L bevindt zich nog een slaapkamer (± 15 m²), welke uitziet op de cour. Hiernaast vindt u de ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, en wasmachine/droger-aansluitingen.

VOLLEDIG GERENOVEERD
Een greep uit de uitgevoerde werkzaamheden: - nieuwe elektrische installatie - nieuwe gas- en waterleidingen; alle afvoeren vervangen waar bereikbaar - deels isolerend monumentenglas (Van Ruysdael) - plafond-, vloer- en gevelisolatie (voorzetwanden)

BIJZONDERHEDEN
VvE-bijdrage 2018: € 482,68 inclusief waterverbruik, bijdrage reservefonds, huismeester, externe bestuurder/beheerder, energieverbruik algemene ruimten, opstalverzekering (met appartementenclausule), aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en onderhoud aan liften, cv, hydrofoor, gemeenschappelijke tuin e.d. Voorschot stookkosten (bemeterde) blokverwarming 2018: € 229,56 (huidige eigenaren ontvangen bij de jaarlijkse afrekening ca. € 600 retour, blokverwarmings- en warmwaterketels zijn in 2014 vervangen door een hoogrendementsinstallatie)

Overig:
- breukdeel VvE: 233/9301
- bij het eigendom hoort een berging (ca 10 m²), met lift bereikbaar
- bruikleen over twee gangkasten pal naast het appartement
- parkeermogelijkheid op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden), gratis parkeren aan de openbare weg
- buitenschilderwerk gebouw 2015/2016
- schilder- en stucwerk algemene ruimten voorzien in 2018/2019
- meerjarenbegroting groot onderhoud aanwezig
- actieve VvE met sterke sociale cohesie, voorjaars- en najaarsvergadering
- VvE is proactief bij verrichten klein en groot onderhoud
- in het pand bevindt zich een eigen bibliotheek
- 3x per week wordt vuilnis bij de appartementsvoordeur opgehaald
- full-time huismeester t.b.v. schoonmaak en klein onderhoud, tevens aanspreekpunt voor bewoners (wegens ziekte afwezig, part-time vervanging)
- centrale ligging t.o.v. strand en centrum, goede OV-verbindingen, dichtbij uitvalswegen
- winkels, musea, basisschool en gymnasium op loopafstand
- in de directe omgeving vooral ambassades en residenties (wijk Zorgvliet is beschermd stadsgezicht)
- het pand en het appartement zijn rolstoeltoegankelijk
- groene omgeving, vlakbij Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes

Details

Transaction

Price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
directly

Surface and volume

Living surface
187m²
Volume
662m³

Build

Apartment type
Portico flat, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument, Protected town view, Elderly accessible, Special needs accessible

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Alarm, Smoke duct, Elevator

Energy

Isolation
Floor insulation
Hot water
Central supply
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Location

[ { "address": "Alexander Gogelweg 61", "zipCode": "2517 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0865212, "lng": 4.2843049, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Barentszstraat 4
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Ground floor apartment, 143m², 5 rooms
€ 695.000 k.k.
Sold
Kapelweg 5
Scheveningen, Den Haag
Terraced house, 204m², 7 rooms
€ 825.000 k.k.
Javastraat 29 B
Willemspark, Den Haag
Upper floor apartment, 155m², 7 rooms
€ 675.000 k.k.
Seinpostduin 56
Scheveningen, Den Haag
Upper floor apartment, 139m², 4 rooms
€ 765.000 k.k.